張江科學之門 國企地標甲級辦公樓 雙子塔 商業(yè)綜合體 配套齊全 面積可選-國產(chǎn)精品加勒比-久久一區(qū)二區(qū)三區(qū)噴水
- 報價
- ￥3.00元每m2/天
- 聯(lián)系手機
- 13661673991
地址：浦東新區(qū)中科路（張江科學城核心區(qū)，金色中環(huán)） 交通：地鐵 13 號線學林路站，站點直連項目；臨近中環(huán)
基礎概況
開發(fā)商：西塔 - 陸家嘴集團；東塔 - 張江高科、張江集團
竣工：西塔 2024 年底竣工驗收，東塔 2025 年交付
物業(yè)等級：超甲級寫字樓（張江雙子塔）
物業(yè)：陸家嘴物業(yè)管理有限公司
建筑高度：雙塔均為 320 米，地上 59 層，地下 4 層
單塔辦公面積：約 17.5 萬㎡；項目綜合體包含雙塔辦公、商業(yè)、高端酒店、文化會展、人才公寓
綠色認證：LEED 金級、綠建三星
樓宇硬件參數(shù)
標準層面積：約 3300㎡，100㎡起租
層高：結(jié)構(gòu)層高 4.5m，凈高 3.1m；展示樓層層高 6m，凈高 4.25m
大堂：12 米挑高大堂
得房率：67%-70%
電梯：28 部客梯（含 VIP / 觀光梯）、6 部雙層穿梭梯、2 部貨梯，高低區(qū)分區(qū)運行
空調(diào)：四管制 VAV 中央空調(diào)，IT 機房預留 24 小時冷卻水接口
樓板承重：350kg/㎡
網(wǎng)絡：電信、移動、聯(lián)通三網(wǎng)光纖全覆蓋
車位地下四層車庫，配套反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)
園區(qū)配套自帶集中商業(yè)、高端酒店、文化會展中心、人才公寓、公共景觀空間
租賃基礎信息
物業(yè)費：38 元 /㎡/ 月
上海寫字樓出租，張江生物醫(yī)藥園區(qū)租賃，上海廠房出租
房地產(chǎn)經(jīng)紀?！疽婪毥?jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】
上海愛辦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦公室地址位于中國國際經(jīng)濟、金融、貿(mào)易、航運中心，魔都上海，上海市黃浦區(qū)河南南路16號四樓，于2015-08-11 在上海工商局注冊成立，注冊資本為100.000000萬人民幣（萬元），我公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀。 【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】，，我公司與多家上海公司建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，重信用、守合同、保證產(chǎn)品質(zhì)量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進行產(chǎn)品創(chuàng)新和服...