中企未來中心 國企精品打造北濱江甲級(jí)辦公樓 拎包入住 配套齊全-小寶極品內(nèi)射國產(chǎn)在線-國產(chǎn)亞洲精品69
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- ￥4.00元每m2/天
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- 13661673991
地址：上海市浦東新區(qū)崮山北路 18 弄 1-3 號(hào)，陸家嘴北濱江（洋涇板塊，楊浦大橋南側(cè)濱江）
雙塔對(duì)稱布局，地上 11 層（實(shí)際可用 8 層，含大堂挑空 + 設(shè)備層），地下 2 層；建筑高度 48.2 米
總建筑面積：約 31667㎡；辦公面積約 14912㎡，配套商業(yè)約 4786㎡
竣工：2022 年；開發(fā)商：上海環(huán)江投資（中華企業(yè)旗下國企）；物業(yè)：項(xiàng)目自持物業(yè)
認(rèn)證：LEED 金級(jí)；大堂 8 米挑空；緊鄰濱江綠道、洋涇糧倉文創(chuàng)區(qū)，一線江景
標(biāo)準(zhǔn)層面積：東西雙塔單層均約 1200㎡；結(jié)構(gòu)層高 4.5m，凈高 3.0m，150mm架空地板，得房率約 70%-75%；樓板荷載 300kg/㎡
電梯：每塔 3 部迅達(dá)客梯 + 1 部貨梯
空調(diào)：大金 VAV 中央空調(diào)，24 小時(shí)空調(diào)，包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)，無加班空調(diào)額外計(jì)費(fèi)
車位：地下 + 地面合計(jì) 171 個(gè)；月租 800–1200 元
通信：電信、聯(lián)通、移動(dòng)三線光纖，5G 全覆蓋
北濱江濱江首排，出門直達(dá)濱江步道，高區(qū)可看楊浦大橋、黃浦江景觀；
地鐵：14 號(hào)線歇浦路站步行約 450 米；6 號(hào)線北洋涇站步行約 10 分鐘
自駕：緊鄰楊浦大橋，通達(dá)內(nèi)環(huán)；距離小陸家嘴約 3km
配套：項(xiàng)目自帶美居酒店、配套商業(yè)；臨近 LCM 置匯旭輝廣場(chǎng)
可租面積：49㎡起至整層約 1200㎡，可靈活分割，毛坯 / 精裝可選，支持涉外注冊(cè)
租金參考：4–5 元 /㎡/ 天，江景戶型有溢價(jià)
物業(yè)費(fèi)：32–35 元 /㎡/ 月（含 24 小時(shí) VAV 空調(diào)能耗）
主力租戶：私募基金、資管、律所、建筑設(shè)計(jì)、專業(yè)服務(wù)、跨境貿(mào)易企業(yè)
中華企業(yè)北濱江低密甲級(jí)雙塔，24 小時(shí) VAV空調(diào)無加班費(fèi)是核心亮點(diǎn)；濱江生態(tài)環(huán)境好，單層面積小巧精致，適合中小型金融、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；同屬中華企業(yè)北濱江辦公集群（和中企財(cái)富世紀(jì)大廈、中企國際金融中心同開發(fā)商）；短板是總車位數(shù)量偏少。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】
上海愛辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室地址位于中國國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心，魔都上海，上海市黃浦區(qū)河南南路16號(hào)四樓，于2015-08-11 在上海工商局注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為100.000000萬人民幣（萬元），我公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】，，我公司與多家上海公司建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，重信用、守合同、保證產(chǎn)品質(zhì)量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新和服...