三明山區(qū)自建房狹小樓梯加裝電梯：淺底坑與外掛井道防潮非標(biāo)解決方案詳情-一區(qū)二區(qū)三區(qū)免費(fèi)福利,a級(jí)黃色視頻一區(qū)二區(qū)
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三明尤溪、大田、將樂、泰寧大量 3-5層山區(qū)自建房，很多房屋建好之后才考慮加裝家用電梯。山區(qū)自建房普遍依山建造，樓梯中空空間狹小，不少地基存在臺(tái)基地面高差；房屋已經(jīng)完工，業(yè)主不想大面積破拆開挖底坑。閩中地區(qū)雨水充沛、回南天明顯，若選擇室外庭院外掛井道，核心重點(diǎn)就是做好防雨防滲、井道防潮，避免潮氣侵蝕導(dǎo)軌、金屬連接件。這類改造項(xiàng)目無(wú)法直接套用標(biāo)準(zhǔn)龍門架電梯土建參數(shù)，需要設(shè)計(jì)師上門實(shí)測(cè)梁位、承重、空間尺寸，一梯一設(shè)計(jì)，在盡量減少拆改的前提下落地電梯方案。
三明山區(qū)舊房加裝電梯和建房前期同步規(guī)劃電梯完全不同，現(xiàn)場(chǎng)限制條件集中在這幾點(diǎn)：
樓梯中空空間狹窄，豎向空間碎片化，橫向可用寬度不足；
房屋主體完工，原有地面不能深挖底坑，開挖會(huì)破壞地面面層、地下管線；
頂層存在下掛梁，壓縮有效頂層高度；
業(yè)主希望保留原有樓梯，作為備用上下通道，不拆除原有樓梯；
山地房屋存在臺(tái)基地面高差，進(jìn)出電梯需要處理高低差；
多雨高濕、回南天，外掛井道、井內(nèi)金屬件容易受潮銹蝕；
新增外掛井道會(huì)增加建筑荷載，原有房屋承重需要復(fù)核；
3-5 層多層自建房提升高度更大，對(duì)電梯整機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行穩(wěn)定性要求更高。
這類非標(biāo)改造項(xiàng)目，必須上門實(shí)測(cè)梁位、承重、空間尺寸，再做專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)。
自建房沒有預(yù)留土建井道，優(yōu)先利用房屋現(xiàn)有的豎向空間，常見位置：
樓梯中空位置：常用方案，直接利用樓梯中間中空加裝，不占用獨(dú)立房間，保留原有樓梯通行；
室內(nèi)天井：利用天井豎向空間搭建一體化井道，采光效果更好；
庭院外掛位置：室內(nèi)空間不足時(shí)，選擇室外庭院做外掛鋼結(jié)構(gòu) /鋁合金井道，山區(qū)項(xiàng)目必須配套防雨防滲、防潮處理。
選定位置后，可配套一體化鋼結(jié)構(gòu)或者鋁合金井道，不用現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土井道，大幅減少土建工程量。山區(qū)外掛井道，型材、連接件需要做好防潮防銹處理，井道頂部設(shè)置防雨頂蓋，井壁預(yù)留排水通道。
地面完全不能開挖底坑，是三明山區(qū)舊房加裝非常普遍的場(chǎng)景，可以評(píng)估L 型曳引臺(tái) PT-300。底坑僅 0-70mm 淺底坑，依靠小坡道處理高低差，不用大面積破拆地面，高支持 5層。臺(tái)為開放式臺(tái)結(jié)構(gòu)，輪椅進(jìn)出方便，適老改造優(yōu)選方案，也可以搭配觀光玻璃井道。 PT-300 采用永磁同步無(wú)齒輪曳引 + VVVF變頻，全系標(biāo)配 ARD 停電自動(dòng)層、SOS 故障自救、一鍵通話三重安全配置。
參考外地相近案例：五層二手別墅，可用空間僅94cm×1m，選用無(wú)底坑臺(tái)梯落地。該案例僅作為同類狹小空間改造思路參考，不能直接復(fù)制尺寸，三明所有項(xiàng)目都必須現(xiàn)場(chǎng)復(fù)尺。
很多三明山區(qū)自建房樓梯橫向窄、前后縱深充足，這種場(chǎng)景適合背包式 BF-520。背包式結(jié)構(gòu)利用縱深換取轎廂有效寬度，載重區(qū)間 250-400kg，支持貫通門、90°開門、三面開門多種開門方案，適配自建房多樣的室內(nèi)動(dòng)線。適合樓梯橫向局促，但進(jìn)深足夠的多層自建房。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師可以根據(jù)樓梯輪廓、梁位位置，調(diào)整導(dǎo)軌、對(duì)重排布，適配狹小空間，也可以搭配觀光井道使用。
室內(nèi)樓梯中空空間不夠，很多業(yè)主會(huì)選擇庭院外掛井道。一體化鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金外掛井道，是自建房無(wú)井道加裝的熱門方案：
工廠預(yù)制構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)組裝，施工周期相對(duì)更短；
自重可控，對(duì)原有建筑承重壓力更?。?/p>
可搭配夾膠觀光玻璃，兼顧采光美觀；
無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)大量澆筑混凝土，減少建筑垃圾。
山區(qū)專項(xiàng)提示：三明山區(qū)雨水多、回南天潮濕，外掛井道必須做好防雨防滲，井道頂部防雨檐、底部排水，金屬型材、連接件做好防銹防潮處理，延緩銹蝕，延長(zhǎng)井道使用壽命。重要邊界說明：永通力只提供井道荷載參數(shù)、井道施工圖紙；房屋主體加固、建筑結(jié)構(gòu)鑒定工作，需要交由具備資質(zhì)的建筑專業(yè)單位完成；室外外掛井道，還需要提前確認(rèn)村居相關(guān)建設(shè)要求。
三明山區(qū)自建房加裝電梯，大多是為了方便長(zhǎng)輩上下樓，有輪椅需求的家庭，方案設(shè)計(jì)重點(diǎn)關(guān)注通行動(dòng)線：
優(yōu)先保證開門凈寬，保障輪椅順利進(jìn)出；
根據(jù)戶型評(píng)估 90° 開門或者貫通門，預(yù)留輪椅轉(zhuǎn)彎空間；
操縱箱高度、扶手位置，按照老人使用慣定制；
ARD 停電層、SOS 自救、一鍵撥號(hào)通話，適合山區(qū)老人家庭，增加安全保障；
針對(duì)山地臺(tái)基地面高差，配套緩小坡道，方便輪椅、推車通行。
勘測(cè)階段確認(rèn)村居建設(shè)相關(guān)要求，室外外掛井道提前報(bào)備；
改造前完成建筑承重評(píng)估，確認(rèn)電梯 + 外掛井道荷載安全；
施工時(shí)做好成品保護(hù)，保護(hù)原有墻面、地磚；
規(guī)劃施工通道，控制粉塵、噪音，減少對(duì)日常生活的干擾；
山區(qū)外掛井道，先完成防雨、防潮防銹施工，再進(jìn)場(chǎng)安裝電梯設(shè)備。
家用電梯，別墅電梯，自建房電梯，老房加裝電梯，觀光電梯
電（扶）梯及配件的設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造及維修保養(yǎng)、技術(shù)咨詢服務(wù)、銷售（憑特種設(shè)備制造許可證經(jīng)營(yíng)）；鋼結(jié)構(gòu)工程施工；機(jī)械設(shè)備及電子產(chǎn)品、金屬制品、五金制品銷售；國(guó)內(nèi)外貿(mào)易；進(jìn)出口貿(mào)易（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
永通力電梯（中國(guó)）有限公司——您的專屬電梯服務(wù)專家?? 品牌實(shí)力，值得信賴永通力電梯始于2009年，2016年總部入駐江西撫州，是一家集設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維保于一體的中外合資企業(yè)。持有國(guó)家雙A級(jí)資質(zhì)，實(shí)力雄厚，品質(zhì)有保障。?? 生產(chǎn)規(guī)模，行業(yè)領(lǐng)先自有工業(yè)園區(qū)6.6萬(wàn)平方米，配備現(xiàn)代化廠房、辦公大樓及88米高專業(yè)試驗(yàn)塔，產(chǎn)品最高運(yùn)行速度可達(dá)4米/秒。??? 產(chǎn)品豐富，按需定制主營(yíng)乘客電梯、別墅電梯、觀光梯、病床梯、載貨梯、汽車梯、小機(jī)房/...