深圳福田區(qū)·濱河大道車公廟-深鐵置業(yè)大廈招商中心-寫字樓出租·直租-2號線僑城東站A口·步行約100米開發(fā)商一手，無中介費用，誠邀您蒞臨品鑒!
深圳福田車公廟/僑城東雙片區(qū) · 深鐵置業(yè)大廈（深圳地鐵科技大廈） · 深鐵開發(fā) · 僑城東站 A 口上蓋 ·價格可面議
正式名 | 深鐵置業(yè)大廈 |
別名1 | 深圳地鐵科技大廈 |
別名2 | 地鐵科技大廈 |
別名3 | 深鐵置業(yè)大廈·科技大廈 |
別名4 | 福田深鐵置業(yè)大廈 |
區(qū) | 福田區(qū)（車公廟片區(qū)） |
副片區(qū) | 南山區(qū)僑城東站 |
地址 | 福田區(qū)泰然九路 /濱河大道（車公廟片區(qū)） |
開發(fā)商 | 深圳市地鐵集團有限公司 /深鐵置業(yè) |
物業(yè) | 深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司 |
竣工 | 深鐵置業(yè)大廈 2018 年 /科技大廈 2009 年 |
層數(shù)高度 | 深鐵置業(yè)大廈約 200 米51 層 / 科技大廈約 100 米 26 層 |
大堂 | 約 15米挑高 |
地鐵 | 2 號線僑城東站 A口上蓋，步行約 60-100 米 |
換乘 | 僑城東站一站到車公廟，換乘1/7/9/11 號線 |
車位 | 約 400個 |
空調(diào) | 空調(diào)分戶計量 |
電梯 | 高速客梯分區(qū)運行 |
實用率 | 待核實 |
租金 | 價格可面議（片區(qū)參考 85-130元/㎡·月） |
物業(yè)費 | 待核實 |
可注冊 | 是 |
交付 | 精裝 /毛坯可選 |
項目：深鐵置業(yè)大廈
別名：深圳地鐵科技大廈 / 地鐵科技大廈 / 深鐵置業(yè)大廈·科技大廈
地址：深圳市福田區(qū)泰然九路 / 濱河大道，車公廟片區(qū)
副片區(qū)：南山區(qū)僑城東站上蓋（同一物業(yè)兩個名稱體系）
開發(fā)商：深圳市地鐵集團有限公司 / 深鐵置業(yè)（）
物業(yè)公司：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司（2020 年度深圳市物業(yè)服務市場shiqiang）
性質(zhì)：甲級寫字樓
地鐵：2 號線僑城東站 A 口上蓋，步行約 60-100 米
換乘：僑城東站一站到車公廟，換乘 1 號線、7 號線、9 號線、11 號線
道路：緊鄰深南大道、濱河大道，快速通達福田 CBD、南山科技園
高鐵：約 20 分鐘到福田高鐵站
深鐵置業(yè)大廈：約 200 米、地上 51 層，2018 年建成
深圳地鐵科技大廈：約 100 米、地上 26 層，2009 年建成
對外可租：科技大廈約 6 層對外租賃
大堂：深鐵置業(yè)大廈約 15 米挑高
標準層面積：可分割，多面積段可選
層高：待實地勘測
實用率：待實地勘測
電梯：高速客梯分區(qū)運行
空調(diào)：空調(diào)分戶計量
車位：約 400 個
網(wǎng)絡：電信 / 聯(lián)通 / 移動全光纖接入
交付標準：精裝 / 毛坯可選
可注冊：是（可注冊公司）
在租面積：多面積段可選，整層可分割、可連層
租金：價格可面議（車公廟片區(qū)參考 85-130 元/㎡·月）
免租期：Zui長 6 個月（以實際政策為準）
物業(yè)費：待核實（建議咨詢物業(yè)）
押金方式：面議
交付：精裝 / 毛坯，現(xiàn)樓
備注：價格可面議、租期靈活、歡迎實地勘場
租金價格可面議，多面積段同步可選，整層可分割、可連層。
車公廟片區(qū)寫字樓參考價 85-130 元/㎡·月，本盤直租、無中介費，價格一事一議，大面積與長簽客戶議價空間更大。
免租期Zui長 6 個月，租期靈活，交付標準與免租條款寫入主合同。
精裝單元進場擺工位即可辦公，省下裝修空置期。
深鐵置業(yè)大廈：約 200 米、地上 51 層，2018 年建成，深鐵置業(yè)自用為主。
深圳地鐵科技大廈：約 100 米、地上 26 層，2009 年建成，約 6 層對外租賃。
對外可租面積多面積段可選，整層可分割、可連層、可定制，2+1 至 10+1 多種格局。
交付標準：精裝 / 毛坯可選，覆蓋不同預算與入駐時間需求。
適合科技研發(fā)、專業(yè)服務、建筑設計、企業(yè)區(qū)域總部等客群。
深鐵置業(yè)大廈約 200 米、51 層，車公廟片區(qū)地標，約 15 米挑高大堂，企業(yè)門面與接待動線在線。
由深圳市地鐵集團有限公司開發(fā)，，深鐵物業(yè)運營，與地鐵系統(tǒng)關聯(lián)企業(yè)為鄰。
車公廟—僑城東雙片區(qū)交匯，福田 CBD 與華僑城生態(tài)資源同時在側。
適合看重"物業(yè) + 地鐵上蓋 + 地標形象"的企業(yè)總部與區(qū)域辦事處。
深鐵置業(yè)大廈（深圳地鐵科技大廈）在租房源表、樓層平面圖、各面積段實拍與租金方案已備妥。
附贈《車公廟—僑城東片區(qū)寫字樓選址成本測算表》（租金 + 物業(yè)費 + 空調(diào) +停車全口徑對比），平臺咨詢即發(fā)，招商顧問當天出方案、預約實地勘場。
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車公廟片區(qū)地鐵上蓋一手房源稀缺，多面積段可選，精裝單元與整層空間先到先得。
免租期Zui長 6 個月政策限時限量，長簽與大客戶優(yōu)先。
平臺咨詢可預留房源，招商顧問優(yōu)先響應。
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