金橋臨港·智浩園 貨梯2部獨立 獨立空調(diào)自主可控 客梯5部配置 人才落戶綠色通道-國產(chǎn)精品香蕉在線一區(qū)二區(qū)メイリン モデルコレクション メ-歐美交換配亂吟粗大25Pメイリン モデルコレクション メ
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- 面積
- 50㎡
- 面積
- 1300㎡
- 單價
- 0.7-1元/㎡/天
金橋臨港·智浩園坐落于浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)鴻音路1888號，總建筑面積約95000㎡，由11棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓組成，地上5至9層，單層約1300㎡，首層挑高6米，標準層4.5米，得房率約77%，以金橋臨港、智字系列、產(chǎn)業(yè)研發(fā)為特色，具備研發(fā)辦公生態(tài)空間、VRV獨立空調(diào)、約780個充足車位等優(yōu)勢，承接先進制造、研發(fā)設計與總部企業(yè)的綜合需求。
項目位于泥城鎮(zhèn)鴻音路沿線，緊鄰鴻音路與南蘆公路，自駕快速接入兩港大道與繞城高速G1503；距地鐵16號線書院站約2.8公里，經(jīng)16號線直達龍陽路樞紐，周邊公交與園區(qū)班車密集，往來浦東機場高效便捷。
| 租賃單價 | |
| 單價 | 0.7-1元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項目地址 | 浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)鴻音路1888號 |
| 總建筑面積 | 約95000㎡ |
| 樓棟數(shù)量 | 11棟 |
| 樓層狀況 | 11棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓，地上5至9層 |
| 標準層面積 | 單層約1300㎡ |
| 得房率 | 約77% |
| 竣工日期 | 2023年 |
| 物業(yè)管理 | 金橋股份物業(yè) |
| 園區(qū)類型 | 產(chǎn)業(yè)研發(fā)生態(tài)園 |
| 樓宇構成 | 11棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓，地上5至9層 |
| 開發(fā)商 | 上海金橋（集團）臨港投資開發(fā)有限公司 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，約1300㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標準 | 研發(fā)精裝 / 定制交付 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 300㎡ |
| 租金區(qū)間 | 0.7-1元/㎡/天 |
| 硬件設施 | |
| 層高 | 首層挑高6米，標準層4.5米，得房率約77% |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV獨立空調(diào) |
| 電梯配置 | 客梯5部，貨梯2部 |
| 柱距 | 8.7米 |
| 配套設施 | |
| 物業(yè)費用 | 12元/㎡·月 |
| 停車位 | 約780個停車位 |
| 軌道交通 | 地鐵16號線書院站（約2.8公里） |
| 商業(yè)配套 | 園區(qū)食堂、品牌餐飲、人才公寓、運動配套 |
| 會議配套 | 共享會議中心及展示廳 |
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一般項目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃；財務咨詢；社會經(jīng)濟咨詢服務；企業(yè)形象策劃；商務代理代辦服務；供應鏈管理服務；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；信息技術咨詢服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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