臨港新科園 人才公寓住房保障 軌交路網(wǎng)便捷通達(dá) 辦公空間實用 自駕接城市快速路-99在線觀看國產(chǎn),糙漢頂弄抽插HHHHメイリン モデルコレクション メ
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- 面積
- 50㎡
- 面積
- 1100㎡
- 單價
- 0.7-1元/㎡/天
臨港新科園坐落于浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)環(huán)湖西三路789號，總建筑面積約86000㎡，由8棟研發(fā)辦公樓組成，地上6至9層，單層約1100㎡，首層挑高5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，得房率約75%，以臨港研發(fā)辦公、低密花園式、環(huán)湖西三路、人工智能產(chǎn)業(yè)為特色，具備研發(fā)辦公靈活分割、VRV獨立空調(diào)自控、約620個充足車位等優(yōu)勢，滿足企業(yè)研發(fā)辦公與總部落地的多元需求。
項目緊鄰臨港主干道環(huán)湖西三路，自駕快速接入兩港大道與繞城高速G1503；距地鐵16號線滴水湖站約1.2公里，經(jīng)16號線直達(dá)龍陽路樞紐并換乘2號線與7號線，30分鐘通達(dá)浦東機(jī)場，周邊公交線路密集，立體交通網(wǎng)絡(luò)高效便捷。
| 租賃單價 | |
| 單價 | 0.7-1元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項目地址 | 浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)環(huán)湖西三路789號 |
| 總建筑面積 | 約86000㎡ |
| 樓棟數(shù)量 | 8棟 |
| 樓層狀況 | 8棟研發(fā)辦公樓，地上6至9層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 單層約1100㎡ |
| 得房率 | 約75% |
| 竣工日期 | 2021年 |
| 物業(yè)管理 | 臨港物業(yè) |
| 園區(qū)類型 | 研發(fā)辦公產(chǎn)業(yè)園 |
| 樓宇構(gòu)成 | 8棟研發(fā)辦公樓，地上6至9層 |
| 開發(fā)商 | 上海臨港新城投資建設(shè)有限公司 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，約1100㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝 / 毛坯可選 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 200㎡ |
| 租金區(qū)間 | 0.7-1元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 首層挑高5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，得房率約75% |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV獨立空調(diào)，24小時自控 |
| 電梯配置 | 客梯4部 |
| 柱距 | 8.4米 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 12元/㎡·月 |
| 停車位 | 約620個停車位 |
| 軌道交通 | 地鐵16號線滴水湖站（約1.2公里） |
| 商業(yè)配套 | 港城廣場商圈、星巴克、品牌餐飲、人才公寓 |
| 會議配套 | 共享會議室及路演大廳 |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實驗室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接
一般項目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；財務(wù)咨詢；社會經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實驗室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報告。一個合適場地不僅是企業(yè)經(jīng)營的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點。當(dāng)然專業(yè)價值不止于選址：除了提供項目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...