上海國(guó)際財(cái)富中心坐落于上海市浦東新區(qū)新金橋路36號(hào)，總建筑面積約17.3萬(wàn)㎡，南塔31層、北塔19層兩棟塔樓，配2層裙房與3層地下室，整層約2300-2500㎡，可分割150-2500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層凈高3米，得房率約70%（部分樓層約75%），以5A甲級(jí)寫字樓、金橋副中心、金色中環(huán)、LEED金級(jí)、綠建二星、Aedas設(shè)計(jì)、城市地標(biāo)為特色。
項(xiàng)目緊鄰中環(huán)線與楊高中路兩大城市主干道，自駕可快速銜接陸家嘴、張江與浦東機(jī)場(chǎng)。軌道交通方面，距9號(hào)線臺(tái)兒莊路站約880米（步行約10分鐘），鄰近14號(hào)線紅楓路站；園區(qū)另設(shè)直達(dá)9號(hào)線、14號(hào)線地鐵站的接駁班車，早晚高峰通勤便利。周邊公交線路密集，配套成熟。
| 租賃單價(jià) | |
| 單價(jià) | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項(xiàng)目地址 | 上海市浦東新區(qū)新金橋路36號(hào) |
| 總建筑面積 | 約17.3萬(wàn)㎡ |
| 樓層狀況 | 南塔31層、北塔19層兩棟塔樓，配2層裙房與3層地下室 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 整層約2300-2500㎡，可分割150-2500㎡ |
| 得房率 | 約70% |
| 竣工日期 | 2021年 |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 園區(qū)類型 | 5A甲級(jí)寫字樓 |
| 樓宇構(gòu)成 | 南塔31層+北塔19層+裙房 |
| 開發(fā)業(yè)主 | 上海國(guó)際集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍150-2500㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 標(biāo)準(zhǔn)交付/精裝 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 150㎡ |
| 參考租金 | 2.5-6.5元/㎡/天 |
| 租金區(qū)間 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 標(biāo)準(zhǔn)層凈高3米，得房率約70%（部分樓層約75%） |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VAV中央空調(diào)，配PM2.5新風(fēng)過(guò)濾 |
| 電梯配置 | 南塔16部客梯+1部貨梯，北塔10部客梯+1部貨梯（共客梯26部、貨梯2部） |
| 承重 | 3.5KN/㎡ |
| 電梯 | 客梯26部、貨梯2部 |
| 空調(diào) | VAV中央空調(diào)+PM2.5新風(fēng) |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 28元/㎡·月 |
| 停車位 | 約1050個(gè)（含充電樁） |
| 軌道交通 | 9號(hào)線臺(tái)兒莊路站約880米，鄰近14號(hào)線紅楓路站，緊鄰中環(huán)線與楊高中路 |
| 生活配套 | 星巴克、全家、白領(lǐng)食堂、會(huì)議中心 |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無(wú)論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場(chǎng)地不僅是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址：除了提供項(xiàng)目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...