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在國內(nèi),主要是兩階段的投資估算:
(1)項(xiàng)目建議書階段的投資估算。對(duì)固定資產(chǎn)投資主要采用指數(shù)估算法和系數(shù)估算法。對(duì)流動(dòng)資金采用流動(dòng)資金占產(chǎn)值、固定資金、成本等的比率進(jìn)行估算。對(duì)建設(shè)期貸款利息可不予考慮。
(2)可行性研究階段的投資估算。對(duì)固定資產(chǎn)投資一般采用概算指標(biāo)估算法進(jìn)行結(jié)算。概算指標(biāo)法需按固定資產(chǎn)投資的建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程、其他費(fèi)用,以及它們的具體費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行估算。
對(duì)流動(dòng)資金除采用項(xiàng)目建議書的上述估算方法外,還可采用定額流動(dòng)資金的測(cè)算方法。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)貸款利息,則通過借款償還平衡表及財(cái)務(wù)平衡表進(jìn)行結(jié)算。
2.概算:概算是在初步設(shè)計(jì)階段,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、概算定額、費(fèi)用定額、設(shè)備和材料預(yù)算價(jià)格,工資標(biāo)準(zhǔn)等資料編制的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
設(shè)計(jì)概算包括:建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程概算、其它工程和費(fèi)用概算以及編制說明等。由設(shè)計(jì)單位編制,是設(shè)計(jì)文件不可分割的組成部分。
3.修正概算:修正概算造價(jià)是指在采用三階段設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)階段,隨著對(duì)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容的深化,對(duì)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行必須的修改和變動(dòng);根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求,通過編制修正概算文件預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。
標(biāo)書,工程造價(jià),預(yù)算,結(jié)算,可行性報(bào)告,商業(yè)計(jì)劃書,施工設(shè)計(jì)組織方案等。
工程項(xiàng)目管理咨詢,工程規(guī)劃造價(jià)咨詢,企業(yè)管理咨詢,營銷策劃咨詢,企業(yè)文案設(shè)計(jì)及策劃,招投標(biāo)代理。
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