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預(yù)算造價(jià)(又稱施工圖預(yù)算)是工程在施工圖設(shè)計(jì)完成后、開工前,依據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范和人材機(jī)市場價(jià)格,預(yù)先測算的工程造價(jià),相當(dāng)于工程的“詳細(xì)花錢計(jì)劃”2710。
核心要點(diǎn)
作用:作為招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),也是施工成本控制、進(jìn)度款支付和材料采購的核心依據(jù),具有較高法律效力2610。
費(fèi)用組成:通常包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)(人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤)、措施項(xiàng)目費(fèi)(腳手架、模板等)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)(社保等)和稅金111517。
與結(jié)算的區(qū)別:預(yù)算是開工前的“計(jì)劃賬”,結(jié)算是竣工后的“實(shí)際賬”,結(jié)算會根據(jù)施工過程中的變更、簽證等調(diào)整,Zui終造價(jià)通常圍繞預(yù)算上下浮動(dòng)51924。
編制基本流程
收集施工圖紙、定額標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)夭牧闲畔r(jià)等基礎(chǔ)資料;
按計(jì)算規(guī)則逐項(xiàng)計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量;
套用對應(yīng)定額子目或市場單價(jià)進(jìn)行組價(jià);
計(jì)取措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等,匯總得出總預(yù)算價(jià);
內(nèi)部復(fù)核審核,確保量價(jià)準(zhǔn)確、不漏項(xiàng)4913。
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