建材賣場與批發(fā)市場的公區(qū)裝修，荷載與耐磨是第一位：石材、瓷磚與板材的搬運(yùn)頻繁，叉車與手推車日復(fù)一日碾壓地面，中庭與主通道還要承載促銷活動的人流。加上多數(shù)賣場在營業(yè)狀態(tài)下改造，分區(qū)施工與安全隔離必須做細(xì)。廣東龍鼎建設(shè)工程有限公司（龍鼎建設(shè)）承接建材賣場公區(qū)的設(shè)計與施工，2007年創(chuàng)立于東莞，集乙級設(shè)計、乙級施工雙資質(zhì)于一體。

一、動線與功能

二、地面：耐磨與防滑同時要

主通道地面按重載搬運(yùn)選型，提高耐磨與抗裂等級，接縫位置提前定；坡道與出入口區(qū)域做防滑處理并控制坡度，避免手推車打滑。地面分倉縫與結(jié)構(gòu)縫對齊，后期開裂風(fēng)險更低；不同材料交界做金屬收邊保護(hù)。

三、結(jié)構(gòu)與吊掛

中庭加掛橫幅、吊裝裝置與大型燈具前，必須復(fù)核樓板荷載與吊點(diǎn)生根位置，固定在結(jié)構(gòu)上而非吊頂龍骨；回廊欄桿高度與防攀爬做法按規(guī)范執(zhí)行，玻璃欄板用鋼化夾膠玻璃。大件展品的臨時堆放區(qū)域在平面中標(biāo)出，避免集中堆放超荷載。

四、機(jī)電與消防

照明回路按區(qū)域與時段控制，營業(yè)與保潔兩種模式分開；應(yīng)急照明與疏散指示沿疏散路徑布置，不被廣告與導(dǎo)視遮擋?？照{(diào)風(fēng)口與燈帶、噴淋在天花綜合圖里排布，中庭排煙窗與裝飾造型的關(guān)系一次定好。涉及防火分區(qū)調(diào)整的先報審。

五、營業(yè)狀態(tài)下的施工管理

公區(qū)改造按區(qū)域分段推進(jìn)，封閉圍擋采用穩(wěn)定且隔聲的做法，噪聲作業(yè)安排在閉店時段；材料與渣土的進(jìn)出走指定通道與時段，每日退場前清潔恢復(fù)。施工區(qū)與營業(yè)區(qū)的界線清晰、警示明確，疏散通道在施工期間始終暢通。

六、造價與工期

報價按工程量清單計價，地面、飾面與機(jī)電按面積與項分列，主材品牌、規(guī)格、單價寫進(jìn)合同，除業(yè)主變更與現(xiàn)場隱蔽條件差異外不作無理由增項。工期按檔期節(jié)點(diǎn)倒排，石材與定制件的加工周期提前鎖定，樣板段確認(rèn)后再大面積鋪開。

七、驗收與質(zhì)保

隱蔽工程、電氣絕緣與消防聯(lián)動先驗后封并留影像，地面平整度與防滑復(fù)核，竣工移交竣工圖與材料資料。整體質(zhì)保 1 年，水電隱蔽工程質(zhì)保 1年，珠三角范圍內(nèi) 48 小時到場處理售后。

八、常見問題

營業(yè)期間怎么控制粉塵與噪聲？

噪聲作業(yè)集中在閉店時段，粉塵作業(yè)做封閉與收集，施工區(qū)與營業(yè)區(qū)之間設(shè)隔斷，每日清場恢復(fù)。

主通道地面能承受叉車嗎？

按車型與載重選地面做法與厚度，結(jié)構(gòu)荷載一并復(fù)核，重型通行區(qū)與一般通道分區(qū)做。

九、企業(yè)信息