敏華控股大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

敏華控股大廈位于深圳前海桂灣核心區(qū)，是敏華控股打造的全球總部超甲級(jí)寫(xiě)字樓。樓高 151.3 米，地上 32 層、地下 4層，總建面約 8.4 萬(wàn)㎡，為前海LEED鉑金級(jí)綠色建筑biaogan。設(shè)計(jì)靈感源自《千里江山圖》，每三層設(shè)挑高中庭與空中花園。地鐵 1/5/11號(hào)線(xiàn)前海灣站上蓋，負(fù)一層直通地鐵連廊，配套城際酒店與品牌商業(yè)，主打家居總部、金融科技與海洋產(chǎn)業(yè)辦公。

可租面積區(qū)間：120-5204㎡

租賃單價(jià)：95元/㎡/月起

交付標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)裝交付

軌道交通：1/5/11號(hào)線(xiàn)前海灣站，距離項(xiàng)目?jī)H400米

一線(xiàn)瞰海商務(wù)獨(dú)棟，前海核心區(qū)域稀缺物業(yè)

配備16米挑高奢闊中庭，彰顯企業(yè)格調(diào)

配置雙空中花園，打造生態(tài)辦公場(chǎng)景

項(xiàng)目負(fù)一層可直達(dá)前海灣地鐵站，通勤便捷

辦公高區(qū)樓層：22-32F

辦公中區(qū)樓層：12-20F

辦公低區(qū)樓層：4-10F

商業(yè)配套樓層：負(fù)一層至3層

敏華控股大廈寫(xiě)字樓租賃核心信息：

總樓層數(shù)：共計(jì)32層

大堂層高：16米

可出租樓層：4-32層（純辦公用途）

空間使用率：約70%

辦公區(qū)電梯配置：10+1部

標(biāo)準(zhǔn)層參數(shù)：層高4.5米，室內(nèi)凈高2.8米

交付標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)裝網(wǎng)絡(luò)地板、墻面乳膠漆刷白、空調(diào)系統(tǒng)鋪設(shè)至末端、配置入戶(hù)玻璃門(mén)

物業(yè)服務(wù)方：敏華物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：40元/㎡/月（已包含空調(diào)使用費(fèi)）

空調(diào)系統(tǒng)：采用VRV多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)

配套停車(chē)位：共計(jì)266個(gè)

周邊軌道交通：毗鄰地鐵1、5、11號(hào)線(xiàn)前海灣站

項(xiàng)目地址：深圳市夢(mèng)海大道與桂灣二路交匯處

深圳敏華控股大廈完備交通配套情況：

前海區(qū)域已構(gòu)建空港、海港、高鐵及城際綜合交通樞紐聯(lián)動(dòng)的貫通網(wǎng)絡(luò)，“四縱十橫”道路路網(wǎng)體系已初步形成，可實(shí)現(xiàn)1小時(shí)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈覆蓋、12小時(shí)全球經(jīng)濟(jì)鏈銜接，高效集聚各類(lèi)信息要素與產(chǎn)業(yè)資源。

【前海綜合交通樞紐】：

項(xiàng)目距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約700米，該樞紐計(jì)劃2025年投入運(yùn)營(yíng)，開(kāi)通后預(yù)計(jì)日客流量可達(dá)75萬(wàn)人次。

【三地鐵交匯】：

項(xiàng)目與前海灣地鐵站直線(xiàn)距離約400米，目前1、5、11號(hào)三條地鐵線(xiàn)路在此交匯，另已規(guī)劃新增軌道21、28號(hào)線(xiàn)。

【國(guó)際機(jī)場(chǎng)】：

項(xiàng)目毗鄰寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)，依托近百條國(guó)際航線(xiàn)，可高效通達(dá)全球主要城市。

【高速公路】：

廣深沿江高速、深中通道、深港西部通道等交通干線(xiàn)在此交匯，可便捷連接粵港澳大灣區(qū)多個(gè)核心城市。

【碼頭出行】：

周邊分布媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國(guó)際郵輪碼頭，可實(shí)現(xiàn)全球航運(yùn)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)，支撐跨境商貿(mào)往來(lái)。

寫(xiě)字樓官方認(rèn)證聯(lián)系方式：

若有中介報(bào)價(jià)過(guò)低，請(qǐng)及時(shí)與售樓中心核對(duì)真假，避免上當(dāng)。

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