在張江科學(xué)城的創(chuàng)新版圖之上，蔡倫路1800號(hào)是一處不可忽視的坐標(biāo)。這里曾是通用電氣（GE）全球研發(fā)網(wǎng)絡(luò)在華的核心腹地，如今，這座承載著shijieji科創(chuàng)基因的園區(qū)正式對(duì)外開放，以“張江核芯·GE通用醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園”之名，誠(chéng)邀全球醫(yī)療與健康科技企業(yè)入駐，共享世界500強(qiáng)同款的高端研產(chǎn)生態(tài)。

【占位張江心臟，執(zhí)掌科創(chuàng)脈搏】

園區(qū)雄踞張江科學(xué)城核心地帶，坐擁“張江+自貿(mào)區(qū)”雙重戰(zhàn)略疊加優(yōu)勢(shì)。緊鄰羅山路高架與中環(huán)線，30分鐘直達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，40分鐘通達(dá)虹橋樞紐。距離地鐵2號(hào)線張江高科站僅約1.4公里，園區(qū)特設(shè)多條通勤班車線路，無縫連接城市核心商圈。周邊華虹、德國(guó)中心、張江大廈等名企環(huán)伺，高濃度產(chǎn)業(yè)氛圍為企業(yè)發(fā)展提供豐沃土壤。

【硬核產(chǎn)品力，破解研產(chǎn)痛點(diǎn)】

不同于普通的寫字樓，本項(xiàng)目是張江稀缺的集研發(fā)、中試、輕型生產(chǎn)于一體的復(fù)合型園區(qū)?？傉嫉孛娣e約7.5萬平方米，總建筑面積約13萬平方米，綠化覆蓋率超40%，構(gòu)筑低密度、花園式的商務(wù)環(huán)境。

園區(qū)硬件配置堪稱“頂配”：CTP辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米，滿足高端辦公需求；核心的CTC研發(fā)樓首層高達(dá)5-4.7米，承重突破1000kg/㎡，二層、三層分別達(dá)到750kg/㎡與500kg/㎡，徹底解決精密醫(yī)療設(shè)備進(jìn)駐難題。配電標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)180W/㎡并可增容，部分樓棟峰值可達(dá)3000kVA，配合VRV獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不間斷研發(fā)生產(chǎn)。尤為珍貴的是，園區(qū)屬科研用地性質(zhì)，可辦理環(huán)評(píng)，讓醫(yī)療器械企業(yè)無需在“研發(fā)在張江、生產(chǎn)在外地”之間妥協(xié)，真正實(shí)現(xiàn)“一樓之內(nèi)，研產(chǎn)貫通”。

【黃金賽道，承接產(chǎn)業(yè)外溢】

依托GE醫(yī)療原有的深厚積淀，園區(qū)精準(zhǔn)聚焦高端醫(yī)療器械、體外診斷（IVD）、生命科學(xué)、精密儀器及數(shù)字醫(yī)療等高精尖領(lǐng)域。隨著GE業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略調(diào)整，騰挪出的不僅是物理空間，更是成熟的產(chǎn)業(yè)鏈配套與高端人才池。這里是您承接國(guó)產(chǎn)替代風(fēng)口、布局高端制造的juejia起點(diǎn)。

【政策高地，賦能企業(yè)成長(zhǎng)】

入駐企業(yè)可享政策紅利：高新技術(shù)企業(yè)享受15%企業(yè)所得稅優(yōu)惠；研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除；重大項(xiàng)目Zui高可獲得800萬元資金配套；取得高端醫(yī)療器械注冊(cè)證并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，可按投資額30%獲得Zui高500萬元獎(jiǎng)勵(lì)。此外，張江特有的“居轉(zhuǎn)戶”年限縮短政策（7年縮至5年，核心人才縮至3年），助力企業(yè)留住關(guān)鍵人才，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展筑基。

【稀缺席位，虛位以待】

園區(qū)配備地上地下近1500個(gè)停車位，含新能源充電樁，停車無憂?，F(xiàn)推出400至500平方米起租空間，支持分層租賃、整棟定制及個(gè)性化裝修改造。在張江核心區(qū)，能同時(shí)滿足“科研用地、可辦環(huán)評(píng)、承重zhuoyue、名企背書”四大條件的載體鳳毛麟角。這不僅是一次選址，更是一次與shijieji科創(chuàng)資源的高位對(duì)接。

張江核芯，GE品質(zhì)，研產(chǎn)一體，靜候伯聞。