上海浦東張江AI人工智能島二期產(chǎn)業(yè)介紹--歡迎您-JIZZJIZZ日本護(hù)士水多視頻|法國少婦XXXX做受
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- 園區(qū)位置
- 張江科學(xué)城
- 是否可辦理環(huán)評(píng)
- 不可辦理環(huán)評(píng)
- 層高
- 4.5米
張江人工智能島二期。該項(xiàng)目是上海打造全球人工智能高地的戰(zhàn)略載體，集前沿研發(fā)、創(chuàng)新孵化、產(chǎn)業(yè)生態(tài)與品質(zhì)生活于一體，是AI及科技企業(yè)總部選址的選擇。
一、 核心區(qū)位：張江科學(xué)城心臟，黃金十字路口
地理位置：位于浦東張江科學(xué)城中部核心區(qū)（張江城市副中心），具體為東至川和路、西至納賢路、北至上科路、南至智慧河。
區(qū)域價(jià)值：與已成規(guī)模的張江人工智能島一期僅一街之隔，共享成熟的產(chǎn)業(yè)生態(tài)與配套。地處“張江人工智能創(chuàng)新小鎮(zhèn)”2平方公里規(guī)劃范圍內(nèi)，是政策與資源傾斜的核心。
交通網(wǎng)絡(luò)：
軌道交通：距離地鐵13號(hào)線、21號(hào)線學(xué)林路站約500-700米，步行可達(dá)；距13號(hào)線中科路站約1公里。
道路交通：緊鄰華夏中路高架，快速連接內(nèi)環(huán)、中環(huán)，通達(dá)全城。
項(xiàng)目定位：不僅是研發(fā)辦公空間，更是打造集研發(fā)、生活、娛樂多功能于一體的“創(chuàng)新型城市復(fù)合體”。
開發(fā)建設(shè)：由張江集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，華建集團(tuán)上海院與NBBJ等聯(lián)合設(shè)計(jì)。項(xiàng)目于2022年奠基，研發(fā)塔樓已于20259月結(jié)構(gòu)封頂，計(jì)劃于2026年竣工。
投資與規(guī)模：總投資約42億元，總建筑面積約21萬平方米（地上約13萬㎡，地下約8萬㎡），規(guī)模相當(dāng)于一期的兩倍。
建筑規(guī)劃：主要由3棟研發(fā)辦公塔樓，以及圖書館、演藝館、運(yùn)動(dòng)館和配套商業(yè)組成，旨在實(shí)現(xiàn)“從島到區(qū)”的能級(jí)躍升。建筑外立面以“人工智能芯片”的堆疊盒子為設(shè)計(jì)語言，極具科技美感。
參數(shù)項(xiàng)
詳情說明
總建筑面積 | 約 21萬㎡（地上約123432.2萬㎡，地下約84000㎡） |
層高 | 研發(fā)塔樓層高約 4.5米，空間開闊 |
標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 可根據(jù)企業(yè)需求靈活分割，預(yù)計(jì)提供多種面積段選擇 |
樓板承重 | 參考一期標(biāo)準(zhǔn)為 350公斤/㎡，滿足研發(fā)實(shí)驗(yàn)室需求 |
電梯配置 | 預(yù)計(jì)配備多部高速客梯及專用貨梯 |
空調(diào)系統(tǒng) | 預(yù)計(jì)采用24小時(shí)VRV自控空調(diào)或更高標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，保障研發(fā)環(huán)境 |
交付標(biāo)準(zhǔn) | 預(yù)計(jì)為精裝修交付，為企業(yè)提供高品質(zhì)入駐起點(diǎn) |
停車位數(shù)量 | 地下建筑面積達(dá)8萬㎡，將提供充足停車位數(shù)量1200余個(gè) |
產(chǎn)業(yè)氛圍：作為國內(nèi)首個(gè)“5G+AI”全場景商用示范園區(qū)，已形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。
企業(yè)：一期已匯聚IBM研發(fā)總部、微軟人工智能和物聯(lián)網(wǎng)實(shí)驗(yàn)室、英飛凌大中華區(qū)總部、阿里巴巴平頭哥、云從科技等國內(nèi)外AI頭部企業(yè)。二期將延續(xù)并升級(jí)該產(chǎn)業(yè)生態(tài)，吸引更多及潛在獨(dú)角獸。
內(nèi)部配套：規(guī)劃有員工餐廳、便利店、咖啡廳（如星巴克）等基礎(chǔ)商業(yè)；更配備圖書館、演藝館、運(yùn)動(dòng)館等高品質(zhì)文化休閑設(shè)施，工作生活平衡無憂。
商業(yè)配套：周邊環(huán)繞萬科2049商業(yè)街、新啟匯商業(yè)廣場、L+Mall陸悅天地（16.6萬㎡）等大型商業(yè)綜合體。
商務(wù)與酒店：毗鄰張江科學(xué)會(huì)堂、希爾頓酒店、智選假日酒店等，滿足高端會(huì)議與商務(wù)差旅需求。
生態(tài)休閑：緊鄰川楊河濱水公園，三面臨河，環(huán)境優(yōu)美。
入駐張江人工智能島二期，即意味著進(jìn)入“張江人工智能創(chuàng)新小鎮(zhèn)”政策覆蓋范圍，可享受上海及浦東新區(qū)前沿、力度的支持：
低成本空間：提供“1元租辦公室”的低成本創(chuàng)業(yè)空間，以及月租金不超過2000元、長3年的低租金青年公寓。
創(chuàng)新要素補(bǔ)貼：發(fā)放算力券、模型券、語料券，對新落地企業(yè)高給予、各100萬元的補(bǔ)貼。
場景應(yīng)用支持：開放智慧交通、醫(yī)療、教育等應(yīng)用場景，對示范場景高給予1000萬元支持。
重磅金融賦能：設(shè)立總規(guī)模20億元的人工智能種子基金，構(gòu)建全生命周期資本服務(wù)體系。
專項(xiàng)人才政策：對青年人才提供公寓支持，對人才落實(shí)“明珠計(jì)劃”等專項(xiàng)政策。
張江人工智能島二期不僅是物理空間的升級(jí)，更是產(chǎn)業(yè)生態(tài)和政策能級(jí)的全面飛躍。對于立志在人工智能領(lǐng)域深耕的企業(yè)而言，這里提供了的硬件載體、的產(chǎn)業(yè)鄰居、完善的商業(yè)生活配套以及全國具競爭力的專項(xiàng)政策包。
目前項(xiàng)目正處于建設(shè)尾聲，是搶占先機(jī)、進(jìn)行定制化洽談的黃金窗口期。如果您有設(shè)立研發(fā)中心、區(qū)域總部或升級(jí)辦公環(huán)境的計(jì)劃，歡迎隨時(shí)實(shí)地考察
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一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；各類工程建設(shè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；各類工程建設(shè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）寫字樓，辦公，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，廠房倉庫租售居間服務(wù)，園區(qū)招商獨(dú)家代...