振業(yè)國際大廈

一、出售信息

售價：2萬-4.5萬/平

面積：134-1600㎡

格局：方正通透、雙面采光，2+1至6+1戶型，得房率約70%-78%

物業(yè)費：15元/㎡/月

空調(diào)：24小時獨立控制、按流量計費

裝修：精裝交付

二、樓盤介紹

位置：深圳市南山區(qū)前海路3101-88號

物業(yè)類型：甲級純寫字樓

樓層：地上30層+地下3層

總建面：10.16萬㎡，標準層1500-1600㎡

大堂：9.65米挑高

電梯：9部日立客梯+ 3部貨梯

車位：地上490個+地300個

月卡：500-600元

物業(yè)：振業(yè)物業(yè)

標準層高：4.2米

交通介紹

地鐵：

1號線大新站：700-950米，步行10-12分鐘

12號線南頭古城站：800米，步行10分鐘

公交（300米內(nèi)多站環(huán)繞）：

站點：南山汽車站、南頭總站、星海名城、中山公園西門

線路：201/223/42/M364/M375/M483等40+線路，通達全城

自駕：

深南/前海/寶安大道三主干道交匯，15分鐘直達前海/寶安/福田

30分鐘直達寶安機場/深圳灣口岸，商務(wù)出行高效

四、五大核心優(yōu)勢

1. 前海門戶核心區(qū)位，地標商務(wù)封面

雄踞前海門戶+深南大道首排，南山、前海、寶安三區(qū)樞紐

前海自貿(mào)區(qū)輻射，產(chǎn)業(yè)升級紅利，企業(yè)形象與價值雙提升

綜合體地標，高端商務(wù)氛圍濃厚，適配企業(yè)總部/規(guī)模辦公

2. 三主干道+雙地鐵，通勤高效便捷

三主干道交匯，自駕15分鐘覆蓋全南山，客戶到訪零阻礙

雙地鐵+ 40+公交線，員工通勤選擇多、成本低

近南山汽車站，跨城商務(wù)出行更高效

3. 超高硬件標準，空間奢闊舒適

4.2 米層高、3.5米凈高，遠超普通寫字樓，空間開闊無壓抑

9 部高速電梯，早晚高峰不擁堵，通勤效率高

LOW-E玻璃幕墻+架空地板，隔音隔熱、節(jié)能環(huán)保

4. 綜合體全配套，辦公生活無憂

裙樓振業(yè)星海商業(yè)廣場，涵蓋購物、餐飲、影院、銀行等一站式配套

周邊住宅密集，員工租房便利，人才留存率高

24 小時獨立空調(diào)+高速網(wǎng)絡(luò)，適配彈性辦公/加班需求

5. 高性價比+靈活面積，企業(yè)適配性強

租金75元/㎡起，比周邊甲級寫字樓低10-15%，性價比突出

118-1600㎡全面積段，可自由分割，適配10-200人團隊

70%-78%得房率，實用面積大，降低單位成本