新豪方大廈

售價(jià)：3字頭

面積：120-500㎡

格局：帶裝修出售

物業(yè)費(fèi)：12元/㎡/月

空調(diào)：24小時(shí)獨(dú)立控制

裝修：精裝交付

樓盤介紹

位置：深圳市南山區(qū)深南大道10188號(hào)

物業(yè)類型：甲級(jí)純寫字樓

樓層：地上17層

總建面：約4.09萬㎡

標(biāo)準(zhǔn)層：1500㎡

大堂：9米挑高

電梯：3客1貨

車位：400個(gè)

月卡：600 元

物業(yè)：卓誠(chéng)物業(yè)

交通介紹

地鐵（步行可達(dá)）：

12 號(hào)線南頭古城站：360米，5分鐘步行

1 號(hào)線深大站/桃園站：800米內(nèi)，換乘便捷

公交（門前多線交匯）：

站點(diǎn)：荔香公園、豪方現(xiàn)代城站

線路：21/42/81/234/369/M200/M364 等20+線路

自駕：

深南大道首排，直通北環(huán)大道、廣深高速

15 分鐘直達(dá)前海、寶安、福田核心區(qū)

五大核心優(yōu)勢(shì)

1. 科技園核心區(qū)位，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚

南山科技園南區(qū)核心，深南大道頭排商務(wù)封面

周邊聚集騰訊、大族激光等頭部企業(yè)，產(chǎn)學(xué)研一體化生態(tài)圈

已入駐科技、金融、跨境電商等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，圈層純粹

2. 雙地鐵 + 雙主干道，交通高效便捷

12 號(hào)線南頭古城站360米，步行5分鐘，員工通勤零壓力

深南+北環(huán)雙主干道，自駕15分鐘覆蓋全南山，客戶到訪便捷

20+公交線環(huán)繞，綠色出行選擇豐富

3. 超高得房率+靈活面積，性價(jià)比突出

得房率約80%，遠(yuǎn)超同片區(qū)甲級(jí)寫字樓（普遍 55-60%）

120-500㎡多面積段，可分割組合，適配10-50人團(tuán)隊(duì)

4. 超長(zhǎng)空調(diào)時(shí)段+智能系統(tǒng)，辦公靈活舒適

中央空調(diào)8:00-21:00全覆蓋，加班24小時(shí)獨(dú)立計(jì)電

標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米，凈高2.7米，空間開闊無壓抑

VAV 變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，獨(dú)立溫控，節(jié)能高效

5. 全配套成熟商圈，辦公生活無憂

商業(yè)：樓下餐飲、銀行、便利店、咖啡一站式商務(wù)配套

生活：周邊學(xué)校、醫(yī)院、公園齊全，員工生活便利

物業(yè)：卓誠(chéng)自持物業(yè)，24小時(shí)安保+專業(yè)運(yùn)維，辦公體驗(yàn)佳