自貿(mào)壹號(hào)生命科學(xué)園二期｜獨(dú)棟研發(fā)空間，適配實(shí)驗(yàn)室與中試全場(chǎng)景-一夲道人妻熟女AV網(wǎng)站|精品無人國產(chǎn)偷自產(chǎn)在線
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?上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園（二期）?，又稱“生物醫(yī)藥加速總部園”，位于上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)華申路215號(hào)。該項(xiàng)目由星北集團(tuán)（SIMBAYGROUP）開發(fā)并運(yùn)營，總建筑面積約8.2萬平方米。作為自貿(mào)壹號(hào)產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分，二期項(xiàng)目聚焦創(chuàng)新藥（小分子、抗體、創(chuàng)新療法等）及生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)，旨在打造國內(nèi)的生物醫(yī)藥加速總部園與價(jià)值創(chuàng)新社區(qū)，滿足企業(yè)從研發(fā)、中試到生產(chǎn)的全生命周期需求。
項(xiàng)目地處上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園核心引領(lǐng)區(qū)及上海自貿(mào)區(qū)核心區(qū)，具備顯著的外向型經(jīng)濟(jì)區(qū)域優(yōu)勢(shì)：
?五重政策疊加?：享受“上海市+浦東引領(lǐng)區(qū)+自貿(mào)區(qū)+大張江+保稅區(qū)”五重政策紅利，推動(dòng)企業(yè)創(chuàng)新策源與快速發(fā)展。
?保稅通關(guān)便利?：依托外高橋保稅區(qū)“境內(nèi)關(guān)外”的管理模式，為開展海外業(yè)務(wù)的生物醫(yī)藥企業(yè)提供便捷的通關(guān)服務(wù)及多項(xiàng)政策優(yōu)惠，如進(jìn)口自用設(shè)備免稅、保稅研發(fā)手冊(cè)核銷等。
?環(huán)評(píng)資質(zhì)完善?：保稅區(qū)域內(nèi)無居住規(guī)劃，能夠充分滿足生物醫(yī)藥企業(yè)從研發(fā)到中試生產(chǎn)的環(huán)評(píng)剛性需求，支持化學(xué)合成、生物藥研發(fā)及動(dòng)物房等特殊工藝。
園區(qū)提供高標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施，適配生物醫(yī)藥企業(yè)的特殊工藝需求：
?建筑規(guī)模?：由6棟樓宇組成（含4幢庭院式獨(dú)棟、2幢獨(dú)門獨(dú)院式總部獨(dú)棟），均為6層結(jié)構(gòu)。
?空間靈活?：提供1000㎡至12000㎡的大平層靈活租賃空間，也可分割為100-300㎡的精裝實(shí)驗(yàn)室或20-50㎡的C+A級(jí)細(xì)胞房/P2實(shí)驗(yàn)室。交付標(biāo)準(zhǔn)涵蓋毛坯廠房、簡(jiǎn)裝/精裝實(shí)驗(yàn)室及定制化裝修。
?層高與承重?：層高3.75-6.0米，樓板承重500kg/㎡（局部可達(dá)1噸），滿足大型設(shè)備安裝需求。
?能源保障?：
?電力?：總配電1.6萬KVA，采用雙回路供電，保障用電穩(wěn)定。
?蒸汽與燃?xì)?：依托外高橋發(fā)電廠余熱，提供24小時(shí)低成本市政蒸汽供應(yīng)，并支持燃?xì)饨尤?，有效降低運(yùn)營成本。
?空調(diào)系統(tǒng)?：配備VRV空調(diào)系統(tǒng)。
園區(qū)依托獨(dú)具特色的“SIMBAY生命科學(xué)服務(wù)平臺(tái)”，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)生態(tài)：
?全產(chǎn)業(yè)鏈資源?：集齊CRO（合同研發(fā)組織）、CDMO（合同研發(fā)生產(chǎn)組織）、CSO（合同銷售組織）及EHS（環(huán)境、健康、安全）全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)資源。
?技術(shù)與轉(zhuǎn)化?：提供產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化平臺(tái)、公共實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（面積約8500平方米）、SIMBAY孵化加速器、聯(lián)合創(chuàng)新中心及工程咨詢。
?合規(guī)與資本?：設(shè)有EHS服務(wù)平臺(tái)、海關(guān)事務(wù)服務(wù)平臺(tái)；對(duì)接母基金投資、投融資咨詢及上市服務(wù)。
?才與供應(yīng)鏈?：提供力資源服務(wù)、高校才實(shí)習(xí)基地；建立線上生物超市及線下現(xiàn)貨中心，實(shí)現(xiàn)生物試劑耗材集采。
?交通便利?：
?地鐵?：距地鐵6號(hào)線航津路站，距10號(hào)線基隆路站里，園區(qū)提供班車直達(dá)地鐵站。
?自駕?：周邊有五洲大道、中環(huán)高架路等主干道，距浦東機(jī)場(chǎng)，虹橋機(jī)場(chǎng)。
?公交?：保稅區(qū)公交1號(hào)線、5號(hào)線等經(jīng)過。
?生活配套?：
園區(qū)內(nèi)設(shè)有150報(bào)告廳、多間會(huì)議室、1300㎡食堂、咖啡店、健身房、超市及7500㎡綠化休閑廣場(chǎng)。
周邊匯聚酒店、商業(yè)廣場(chǎng)、醫(yī)院與學(xué)校，滿足員工日常生活需求。
停車位充足，約350-789個(gè)（含地下停車場(chǎng)）。
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上海尚成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專注于上海商業(yè)地產(chǎn)租售服務(wù)，覆蓋上海虹橋商務(wù)區(qū)、張江科學(xué)城、臨港新城、大零號(hào)灣、陸家嘴金融城、東方美谷、東方樞紐服務(wù)區(qū)、金橋開發(fā)區(qū)、金山化工區(qū)、寶山藥谷、崇明海洋裝備區(qū)、長(zhǎng)三角G60走廊等核心板塊。我們致力于為科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)企業(yè)提供全鏈條空間解決方案，服務(wù)領(lǐng)域涵蓋集成電路、芯片研發(fā)、人工智能、AR/VR、綠色制造、海洋裝備、新能源、生物制藥研發(fā)、化工化學(xué)實(shí)驗(yàn)及有機(jī)合成實(shí)驗(yàn)室等前沿行業(yè)。...