在蘇州河與黃浦江交匯的黃金水岸，一棟近200米的超高層甲級寫字樓于2021年竣工亮相，它就是匯能大悅中心。整棟樓地上48層，總建筑面積約9.35萬平方米，是目前蘇河灣國際濱江商務(wù)區(qū)的地標性建筑之一。
這棟樓的建筑語言頗有意思。設(shè)計團隊以“流”為概念，將蘇州河水韻元素抽象提煉，外立面幕墻用飄板從橫向旋轉(zhuǎn)至豎向排列，與蘇州河的十八灣交相呼應(yīng)，遠望過去靈動流轉(zhuǎn)。走進大堂，近10米的挑高搭配地暖，即便冬天走進去也是暖意融融。樓里配備了18部通力高速客梯與智能派梯系統(tǒng)，標準層面積約2100至2600平方米，凈高約3米，轉(zhuǎn)角沒有柱子干擾，空間方正通透。
匯能大悅中心的另一個身份值得關(guān)注：它前身是中糧集團開發(fā)的靜安大悅城二期商辦部分，2022年7月由內(nèi)蒙古匯能煤電集團以約60億元整體收購后更名。同期還獲得了LEED-CS金級認證與中國綠色建筑二星雙認證，寫字樓與約16.3萬平方米的靜安大悅城購物中心無縫連通，樓下就是2.5萬平方米的花園洋房式商業(yè)街。午休時間下樓走幾步，就是全國首批五星級購物中心和屋頂摩天輪。
交通也相當便利。8號線與12號線曲阜路站就在腳下，海寧路與西藏北路雙主干道交匯，10分鐘可上南北高架，3站地鐵直達人民廣場。
目前這棟樓引人注目的，是一種“上下樓即上下游”的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)。以靜安大悅城為圓心，這里已經(jīng)是上海的“二次元”消費高地。匯能大悅中心恰好承接了這股勢能，次元波板糖與卡游兩家上下游企業(yè)相隔一年先后入駐同一棟樓，兩家企業(yè)負責人不約而同給出的理由是——“二次元氛圍起來了”。2024年，樓內(nèi)入駐企業(yè)營收增長47%，專利申請量提升35%，普華永道、小紅書等行業(yè)頭部企業(yè)也已在此匯聚。
一座寫字樓能成為產(chǎn)業(yè)生態(tài)的催化劑，這在上海的商務(wù)版圖上并不多見。匯能大悅中心正試圖給出一個答案——不只是上班的地方，更是一塊能讓創(chuàng)意與資本碰撞出火花的產(chǎn)業(yè)磁石。
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