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蘇州河自西向東蜿蜒流過，在恒通路與曲阜路的交匯處，一座14層的玻璃幕墻建筑倒映在河面上，這就是龍盛·福新匯。項(xiàng)目總建筑面積約2.8萬平方米，由一棟14層辦公塔樓與約4000平方米的商業(yè)裙樓組成，于2022年初竣工。
這片土地的前身，可追溯至1912年榮宗敬、榮德生兄弟在蘇州河畔創(chuàng)立的福新面粉公司。當(dāng)年的“面粉大王”在此開啟了中國民族工業(yè)的黃金歲月，福新一度占到全國機(jī)制面粉產(chǎn)能的32%。運(yùn)營方在改造時將那段工業(yè)記憶融入建筑肌理，讓歷史與現(xiàn)代于此交匯，也成為福新匯“小而美”氣質(zhì)的獨(dú)特底色。
福新匯的“精致”不只體現(xiàn)在體量上。2022年7月，項(xiàng)目獲得LEED金級綠色建筑認(rèn)證，在能源與節(jié)水、環(huán)保選材等方面達(dá)到國際甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。走進(jìn)大堂，9米挑高的通透空間頗為敞亮，標(biāo)準(zhǔn)層凈高達(dá)到3米，辦公區(qū)域采光充足。
從2022年底啟動招商起，短短一年半內(nèi)，這里就匯聚了品、高端家具、文化創(chuàng)意等多個行業(yè)的機(jī)構(gòu)，出租率迅速突破。2024年，靜安區(qū)將福新匯列為數(shù)字廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要培育對象之一，樓宇內(nèi)文化創(chuàng)意與數(shù)字科技類企業(yè)占比已超過七成。
交通也相當(dāng)便捷。從大廈步行約5分鐘可達(dá)地鐵8號線與12號線曲阜路站，周邊1公里內(nèi)覆蓋1、3、4、13號線，形成“四軌交匯”的高效出行格局-。沿蘇州河岸的濱水步道與商業(yè)配套一體貫通，在這里辦公，推窗見河景、出門即繁華，工作與生活之間的距離被恰到好處地縮短了。
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商業(yè)地產(chǎn)租賃，寫字樓租賃，辦公室出租，創(chuàng)意園租賃，聯(lián)合辦公租賃，商務(wù)中心租賃
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；辦公服務(wù)；個人商務(wù)服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；廣告設(shè)計、代理；會議及展覽服務(wù)；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行）；辦公設(shè)備銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；組織文化藝術(shù)交流活動；
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