峻嶺廣場

項目概況

峻嶺廣場位于上海市黃浦區(qū)成都北路500號，地處人民廣場商圈黃金地段，屹立于南京西路與成都北路交匯點。項目由峻嶺房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，于1996年9月竣工，是一座純甲級涉外寫字樓。大廈共38層，總建筑面積約3萬平方米，標準層面積約1000平方米，得房率約70%。建筑外立面設計簡潔大氣，整體品質在同期樓盤中屬上乘之作。

區(qū)位與交通

項目坐落于黃浦區(qū)內之黃金地段，東靠上海外灘，毗鄰上海電視臺、人民廣場及上海美術館，地理位置極為優(yōu)越。步行約537～684米可達地鐵1/2/8號線人民廣場站，距地鐵2/13號線南京西路站約644～718米，距地鐵13號線自然博物館站約645米。周邊公交線路密集，包括20路、23路、37路、112路、253路、36路、451路、869路、933路、952B路、974路等多條線路覆蓋。經延安東路高架可直達虹橋國際機場，距浦東機場約39公里，距虹橋機場約30公里，交通網絡四通八達。

租金與可租面積

市場參考日租金均價約3.0～4.0元/平方米·天，部分特價房源低至2.5～2.6元/平方米·天，性價比較高。物業(yè)費為26.9元/平方米·月，地下停車位約40個，月租金約1000～1200元/個。目前可租面積靈活多樣，涵蓋70㎡、72㎡、82㎡、86㎡、101㎡、105㎡、109㎡、124㎡、137㎡、151㎡、153㎡、247㎡等中小戶型，以及300㎡、389㎡、490㎡、786㎡、1015㎡、1200㎡、1800㎡等大面積，可滿足從初創(chuàng)團隊到大型企業(yè)的全周期辦公需求。

硬件參數(shù)

標準層面積約1000平方米，層高約2.5米，凈高約2.5米，得房率約70%。樓內配備客梯6～8部、貨梯1部，采用風機盤管加新風系統(tǒng)中央空調，開放時間為周一至周五08:00～19:00，周六08:00～13:00。網絡支持電信、聯(lián)通、鐵通、移動多線接入。大廈采用雙回路供電，保障穩(wěn)定運營，并配備完善消防防火系統(tǒng)及24小時安保服務。

周邊配套

商業(yè)配套：周邊匯聚新世界購物中心、第一百貨、百聯(lián)世貿等大型商業(yè)體，南京西路步行街近在咫尺，購物極為便利。

餐飲配套：周邊食肆及大小店鋪林立，各類餐飲品牌豐富，滿足員工日常就餐及商務宴請需求。

金融配套：周邊銀行網點密集，包括建設銀行、、、農業(yè)銀行等多家金融機構。

酒店配套：毗鄰明天大酒店、金門大酒店、國際飯店等高端酒店，商務接待極為便利。

教育配套：附近有育才初級中學等教育資源。

物業(yè)管理與入駐企業(yè)

物業(yè)管理由豪景物業(yè)管理（上海）有限公司負責，提供24小時安保、門禁管理等專業(yè)服務。目前已吸引群柏數(shù)碼科技、科倫詩控股、英國格林威諾大學中國代表處、上海坤尚國際貨運有限公司、上海正航國際貨運有限公司等多家企業(yè)入駐，涵蓋計算機/互聯(lián)網/通信/電子、物流/運輸、專業(yè)服務/教育/培訓等多個行業(yè)，商務生態(tài)圈多元化。

項目核心特色

黃金地段：位于黃浦區(qū)南京西路與成都北路交匯處，東靠外灘，毗鄰人民廣場及上海美術館，坐擁上海核心的商圈資源。

交通便利：步行可達地鐵1/2/8號線人民廣場站及2/13號線南京西路站，多條公交線路覆蓋，通勤極為高效。

性價比突出：日租金均價3.0～4.0元/平方米·天，在人民廣場商圈內性價比較高，適合各類規(guī)模企業(yè)入駐。

成熟商務生態(tài)：已吸引50余家企業(yè)入駐，涵蓋科技、物流、教育等多個行業(yè)，形成多元化商務氛圍。

配套完善：商業(yè)、餐飲、金融、酒店、教育等配套一應俱全，周邊生活設施極為完善。