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明天廣場(chǎng)位于上海市黃浦區(qū)南京西路389號(hào)（南京西路與黃陂北路口），是上海標(biāo)志性的超高層摩天大樓之一，也是人民廣場(chǎng)商圈的核心地標(biāo)建筑。項(xiàng)目由世界設(shè)計(jì)師事務(wù)所約翰·波特曼設(shè)計(jì)，于1997年開工，2003年10月1日正式落成，總投資約28億元人民幣。大廈整體造型極為前衛(wèi)，外觀如同一支巨型火箭，尖頂塔樓由四根三角支柱組成，中空部分下方懸有巨型圓球，在市區(qū)各處均可望見其獨(dú)特峰頂，是上海辨識(shí)度高的建筑天際線之一。
明天廣場(chǎng)總建筑面積約12萬～12.7萬平方米，建筑總高度約283～285米，地下3層，地上58～60層，是上海第五至第六高的摩天大樓。大樓在37層處發(fā)生45度旋轉(zhuǎn)，下部為結(jié)構(gòu)復(fù)雜的辦公樓部分，上部為外觀簡(jiǎn)約的酒店公寓部分，形成強(qiáng)烈的視覺對(duì)比卻又協(xié)調(diào)統(tǒng)一。標(biāo)準(zhǔn)層面積約4500平方米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2～4.5米，凈高約2.5～3.7米，得房率約60%～70%。
明天廣場(chǎng)是一座多功能復(fù)合型大廈，7至35層為甲級(jí)寫字樓出租區(qū)域，36至58層為上海JW萬豪酒店及酒店服務(wù)式公寓，共擁有342間豪華客房及255間公寓單位。裙樓1至6層設(shè)有約2萬平方米的商業(yè)配套中心，內(nèi)含商店、風(fēng)味餐廳、保齡球館、會(huì)議中心、宴會(huì)廳、健身俱樂部及健康設(shè)施等。五十七至五十八層還特別設(shè)置了總統(tǒng)套房。地下二、三層為停車庫，共約230～365個(gè)停車位。
項(xiàng)目地處人民廣場(chǎng)CBD核心，緊鄰上海商城、波特曼麗嘉酒店、梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹、新世界商業(yè)城、上海展覽中心等商業(yè)地標(biāo)。步行約140～533米可達(dá)地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、8號(hào)線人民廣場(chǎng)站，距離14號(hào)線一大會(huì)址·黃陂南路站約855米，多條地鐵線路交匯，交通極為便利。在半徑500米范圍內(nèi)，上海圖書館、上海美術(shù)館、上海大劇院、上海博物館、工藝美術(shù)品商店、古玩商店、國際新聞中心、大光明電影院等文化設(shè)施環(huán)擁四周，藝術(shù)氛圍極為濃郁。
目前市場(chǎng)參考日租金均價(jià)約為5.5～8.0元/㎡/天，部分特價(jià)房源低至4～5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)為40元/㎡/月?？勺饷娣e極為靈活，從100平方米的小單元到整層1455平方米乃至更大面積均有供應(yīng)，常見在租面積包括122㎡、173㎡、234㎡、290㎡、383㎡、547㎡、611㎡、727㎡、843㎡、1451㎡、1500㎡等多種規(guī)格，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求?；咀馄?至3年，可協(xié)商60至90天免租期，交房標(biāo)準(zhǔn)支持標(biāo)準(zhǔn)交付或精裝修帶家具兩種形式。
項(xiàng)目于2003年3月竣工，為5A級(jí)甲級(jí)寫字樓。寫字樓部分配置客梯6～9部、貨梯1～2部，品牌為迅達(dá)或三菱?？照{(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，開放時(shí)間為周一至周五8:00至20:00，周六8:00至13:00，部分區(qū)域支持24小時(shí)獨(dú)立控制。網(wǎng)絡(luò)支持電信、聯(lián)通、移動(dòng)、長(zhǎng)城、鐵通多線接入。地下停車位約230～365個(gè)，固定車位月租金約1500～1600元/月。物業(yè)管理由上海明天物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)。
餐飲配套：項(xiàng)目自帶裙樓商業(yè)餐飲，周邊有德大西菜社、功德林、新榮記、新白鹿餐廳、周師兄重慶火鍋、大隱成都火鍋、漢堡王等眾多餐飲品牌，步行范圍內(nèi)餐飲選擇極為豐富。
金融配套：周邊銀行網(wǎng)點(diǎn)密集，包括（人民廣場(chǎng)支行）、（南京西路支行）、（仙樂斯廣場(chǎng)支行）、（浦西支行）、（人民廣場(chǎng)支行）、創(chuàng)興銀行、、浦發(fā)銀行等多家國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)。
酒店住宿：樓內(nèi)自帶上海JW萬豪酒店（342間豪華客房），周邊還有如家派柏云酒店、漢庭酒店、24K國際連鎖酒店、白玉蘭酒店等多層次住宿選擇。
藝術(shù)文化：上海圖書館、上海美術(shù)館、上海大劇院、上海博物館、大光明電影院等文化設(shè)施均在步行5～10分鐘范圍內(nèi)，是上海文化藝術(shù)氛圍為濃郁的商辦區(qū)域之一。
建筑地標(biāo)性極強(qiáng)：由約翰·波特曼設(shè)計(jì)，尖頂火箭造型，是上海具辨識(shí)度的超高層地標(biāo)之一，在市區(qū)各處均可望見，企業(yè)入駐即享有極高的品牌昭示度。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)：工程采用逆筑法施工、轉(zhuǎn)換層、變截面框架梁、懸挑53米屋頂鋼結(jié)構(gòu)及風(fēng)洞試驗(yàn)等多項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)榮獲2005年度上海市設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)及第四屆中國建筑學(xué)會(huì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)。
屋頂球形水箱藝術(shù)化：為滿足建筑高點(diǎn)景觀要求，五十八層以上屋頂水箱被設(shè)計(jì)成扇形球體不銹鋼水箱，晚間燈光反射成為一道獨(dú)特的觀光夜景，將功能性設(shè)施升華為城市藝術(shù)品。
文化生態(tài)獨(dú)特：500米半徑內(nèi)匯聚圖書館、美術(shù)館、大劇院、博物館等文化設(shè)施，是上海辦公項(xiàng)目中藝術(shù)氛圍為濃厚的樓宇之一，極具人文氣質(zhì)。
功能高度復(fù)合：樓內(nèi)集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)JW萬豪酒店、服務(wù)式公寓、大型商業(yè)中心于一體，企業(yè)可同時(shí)享有辦公、商務(wù)接待、住宿、餐飲、健身等一站式配套服務(wù)。
寫字樓租賃,寫字樓出租,辦公室租賃,辦公樓出租,招商引資,企業(yè)選址,生物醫(yī)藥園區(qū)
一般項(xiàng)目：從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃，受托房屋租賃，工程管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢），廣告設(shè)計(jì)、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺(tái)。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)、服務(wù)聯(lián)動(dòng)。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...