上海工商聯(lián)大廈招商租賃首頁(yè)-國(guó)產(chǎn)一區(qū)二區(qū)三區(qū)精品女同,倫理片段頻在線觀看 百度
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上海工商聯(lián)大廈（Shanghai Federation of Industry and CommerceBuilding）位于黃浦區(qū)延安東路45-55號(hào)，是外灘金融集聚帶核心區(qū)域的地標(biāo)性建筑之一。作為上海市工商聯(lián)的辦公駐地，該項(xiàng)目以其優(yōu)越的地理位置、高性價(jià)比的租金和完善的商務(wù)配套，成為眾多貿(mào)易、金融及專業(yè)服務(wù)企業(yè)的辦公地。
核心區(qū)位：地處黃浦區(qū)延安東路45-55號(hào)，緊鄰?fù)鉃┙鹑诩蹘?，與陸家嘴金融城隔江相望。項(xiàng)目北靠延安路高架，南接南浦大橋及內(nèi)環(huán)線高架，是連接浦西與浦東的重要交通節(jié)點(diǎn)。
交通樞紐：距離地鐵10號(hào)線、14號(hào)線豫園站步行約150-400米，距離地鐵2號(hào)線南京東路站步行約10分鐘。周邊公交線路密集，包括11路、17路、64路、71路、926路等，自駕出行可通過(guò)延安路高架快速通達(dá)全城。
租金水平：作為外灘核心區(qū)的老牌寫(xiě)字樓，租金極具性價(jià)比。市場(chǎng)參考日租金均價(jià)約為3.8元 -4.8元/平方米/天。部分精裝修房源或高區(qū)江景房?jī)r(jià)格略高，而部分簡(jiǎn)裝或低區(qū)房源價(jià)格可低至2.7元/平方米/天左右。
租賃面積：項(xiàng)目提供非常靈活的面積分割，可租面積從 70平方米到 1200平方米 不等，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1200平方米，得房率約65%-70%。
運(yùn)營(yíng)成本：物業(yè)管理費(fèi)約為 15元 -19.5元/平方米/月（通常包含空調(diào)能耗費(fèi)）。停車位月租金約 1000元 -1200元/月，具體價(jià)格因車位位置（固定/非固定）而異。
建筑歷史：項(xiàng)目于1998年5月竣工，是外灘沿江地區(qū)早期建成的超高層涉外商務(wù)樓之一。建筑外觀挺拔雄偉，氣勢(shì)非凡，具有獨(dú)特的歷史韻味。
硬件配置：配備6部客梯和1部貨梯，采用中央空調(diào)系統(tǒng)（開(kāi)放時(shí)間通常為周一至周五8:30-18:00）。項(xiàng)目設(shè)有接收系統(tǒng)、閉路系統(tǒng)等現(xiàn)代化設(shè)施。
內(nèi)部配套：大廈內(nèi)部功能齊全，一層設(shè)有總服務(wù)臺(tái)、超市；二層設(shè)有商務(wù)中心、咖啡廳；九層設(shè)有娛樂(lè)廳；十層為日式餐廳；十一層為中式宴會(huì)廳；十二層有大宴會(huì)廳；屋頂還設(shè)有啤酒花園，這在當(dāng)時(shí)的寫(xiě)字樓中極為罕見(jiàn)。
商業(yè)配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰南京東路步行街和豫園商圈。周邊匯聚了眾多購(gòu)物中心、餐廳（如名佳薈、花馬天堂云南餐廳等）及酒店（如東方飯店、漢庭酒店等），滿足員工的日常購(gòu)物和餐飲需求。
金融配套：地處外灘金融街，周邊金融機(jī)構(gòu)林立。大廈內(nèi)設(shè)有外灘支行，附近還有、等金融機(jī)構(gòu)，方便企業(yè)辦理金融業(yè)務(wù)。
地標(biāo)性建筑：外灘沿江地區(qū)唯一的超高層涉外商務(wù)樓，品牌形象獨(dú)特，具有深厚的歷史底蘊(yùn)。
高性價(jià)比：相比周邊新建的甲級(jí)寫(xiě)字樓，租金極具競(jìng)爭(zhēng)力，是追求地段與成本平衡企業(yè)的理想選擇。
復(fù)合業(yè)態(tài)：集辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)于一體，內(nèi)部配套完善，提供一站式商務(wù)服務(wù)。
工商聯(lián)大廈 , 上海工商聯(lián)大廈
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一般項(xiàng)目：從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃，受托房屋租賃，工程管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢），廣告設(shè)計(jì)、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺(tái)。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)、服務(wù)聯(lián)動(dòng)。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...