張江暢星大廈碧波路888號--歡迎您
- 報價
- ￥3.00元每m2/天
- 聯(lián)系手機
- 13052358710
- 微信號
- 13052358710
- 位置
- 張江科學(xué)城
- 寫字樓類型
- 乙級寫字樓
- 園區(qū)總面積
- 27000
1. 園區(qū)區(qū)域位置
位于浦東新區(qū)碧波路888號，張江高科技園區(qū)集電港板塊，距地鐵2號線張江高科站步行5分鐘，真正的地鐵上蓋項目。
2. 園區(qū)可享受政策
?張江科學(xué)城政策：享受高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠、人才引進政策
?產(chǎn)業(yè)扶持：符合條件的企業(yè)可申請研發(fā)費用補貼
?涉外注冊：支持外資企業(yè)注冊
3. 園區(qū)總建筑面積
? 總建筑面積：約27,000平方米
? 建筑構(gòu)成：L型主樓（5層）+圓形副樓（3層）
? 容積率：1.2
? 綠化率：35%
4. 建筑物結(jié)構(gòu)參數(shù)
參數(shù)類別 具體數(shù)據(jù)
層高 標準層高4米，凈高2.9米；二期1F層高4.8米
承重 一期250kg/㎡，二期200kg/㎡
電梯配置 一期：6部OTIS客梯+1部貨梯；二期：2部客梯+1部貨梯
配電標準 100W/㎡，滿足科技企業(yè)高負載需求
交付標準 精裝辦公室租賃
空調(diào)系統(tǒng) 集中式中央空調(diào)（周一至周五8:30-19:00，周六日8:30-12:00）
標準層面積 一期：3300㎡/層（可分1900+1400㎡）；二期：1F600㎡/層，2-5F1100㎡/層
5. 招商企業(yè)導(dǎo)向
?產(chǎn)業(yè)定位：科技研發(fā)與區(qū)域總部經(jīng)典載體
? 適配企業(yè)：計算機/互聯(lián)網(wǎng)/通信/電子、軟件開發(fā)、半導(dǎo)體技術(shù)服務(wù)等科技企業(yè)
?空間特色：花園式辦公設(shè)計，扇形開放式布局融合中央景觀庭院
6. 園區(qū)入駐企業(yè)
上海暢星信息科技有限公司、博朗軟件開發(fā)（上海）有限公司、拓朗半導(dǎo)體技術(shù)服務(wù)（上海）、INTEL、奧的斯高速電梯等。
上海寫字樓出租，張江產(chǎn)業(yè)園招商，浦東廠房租賃，生物醫(yī)藥研發(fā)實驗室選址
一般項目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：工程造價咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文
一般項目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：工程造價咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）寫字樓，辦公，研發(fā)實驗室，廠房倉庫租售居間服務(wù)，園區(qū)招商獨家代...