【園區(qū)名稱】E9區(qū)創(chuàng)新工場
【出租面積】65-5000㎡
【空間挑高】3至9米
【出租價格】2-3元/㎡/天
【開園時間】2015年
【建筑類型】獨棟/聯(lián)排/辦公樓
【總樓層】1-5層
【地鐵】距離地鐵八通線管莊站2600米，地鐵7號線黑莊戶站3000米。
【公交】364路、382路、397路、690路等，員工上下班十分便利。
【園區(qū)簡介】E9區(qū)創(chuàng)新工場的前身是三元雙橋乳品廠，而這個乳品廠則源自于當(dāng)時赫赫有名的“雙橋農(nóng)場”。作為全球第一個由乳品廠改造升級而成的創(chuàng)新工場，E9區(qū)創(chuàng)新工場占地面積達到了118畝，總建筑面積高達10萬平米。位于朝陽區(qū)雙橋地區(qū)雙橋路南街的E9區(qū)創(chuàng)新工場交通便利，距離廣渠路僅900米，距離京沈高速2000米，并且距離東五環(huán)也只有4公里。E9區(qū)創(chuàng)新工場致力于推動文化科技的雙向融合，并服務(wù)于中國新經(jīng)濟和新業(yè)態(tài)發(fā)展。通過采用平臺化戰(zhàn)略和配置生產(chǎn)要素等手段，該創(chuàng)新工場助推傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級并加速發(fā)展著創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。在這個充滿活力與潛力的創(chuàng)意空間中，各種文化與科技元素相互碰撞、交流與融合。不同行業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)、初創(chuàng)公司以及獨立設(shè)計師們匯聚在這里，在共享資源和開放式合作模式下進行著深入合作與探索。無論是數(shù)字媒體、人工智能、虛擬現(xiàn)實還是物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域都可以找到他們在這里孵化成長。除了提供優(yōu)質(zhì)辦公空間外，E9區(qū)創(chuàng)新工場還設(shè)有多功能會議室、休閑娛樂設(shè)施以及餐飲服務(wù)等配套設(shè)施。
在城市的肌理中，總有一些區(qū)域因其獨特的稟賦與規(guī)劃，成為資源匯聚、思想碰撞的焦點。E9區(qū)正是這樣一個所在。它并非傳統(tǒng)意義上的中央商務(wù)區(qū)，而是脫胎于工業(yè)遺存，經(jīng)由精心設(shè)計改造而成的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。這里保留了工業(yè)時代的空間尺度與結(jié)構(gòu)美感，注入了前沿的科技、設(shè)計與文化基因。高挑的層高、開闊的視野、充滿歷史感的建筑骨架，為創(chuàng)意工作提供了物理與心理的雙重自由。選擇E9區(qū)，意味著您的企業(yè)將根植于一片滋養(yǎng)創(chuàng)新、鼓勵突破的土壤，與眾多高成長性的科技企業(yè)、設(shè)計工作室、文化傳媒機構(gòu)為鄰，形成天然的協(xié)同生態(tài)。這里的特色，是歷史與未來的對話，是扎實的產(chǎn)業(yè)底蘊與飛揚的創(chuàng)造力的結(jié)合。
華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司所運營的辦公室空間，深刻理解現(xiàn)代企業(yè)對辦公環(huán)境的需求已遠超“一張辦公桌”的范疇。我們提供的，是一個能夠激發(fā)生產(chǎn)力、促進協(xié)作、并彰顯企業(yè)文化的“創(chuàng)新工場”。
靈活的空間配置：從獨立私密的經(jīng)理室到開放流動的團隊協(xié)作區(qū)，從專注沉思的靜音艙到頭腦風(fēng)暴的創(chuàng)意角，空間模塊可隨團隊規(guī)模與項目需求靈活組合與擴展。
基礎(chǔ)設(shè)施的智慧集成：萬兆光纖網(wǎng)絡(luò)覆蓋、智能會議系統(tǒng)、穩(wěn)定的電力保障與高效的空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，是支撐現(xiàn)代企業(yè)高效運轉(zhuǎn)的“隱形基石”。我們確保這些基礎(chǔ)設(shè)施不僅達標，更追求與穩(wěn)定。
設(shè)計激發(fā)創(chuàng)意：空間設(shè)計遵循“小化干擾，大化啟發(fā)”的原則。利用自然光、綠色植物、藝術(shù)陳設(shè)與舒適的家具，營造出既專業(yè)又松弛的氛圍，讓靈感在不知不覺中涌現(xiàn)。
我們認為，的辦公空間本身即是企業(yè)競爭力的組成部分。它降低內(nèi)部協(xié)作的摩擦成本，提升員工的工作幸福感與專注度，并向到訪的客戶與伙伴無聲地傳遞企業(yè)的品位與實力。
作為運營方，華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司的職責(zé)遠不止于物業(yè)管理。我們致力于構(gòu)建一個活躍的、可互相滋養(yǎng)的商業(yè)社區(qū)。入駐于此，您的公司將自動接入一個多維度的資源網(wǎng)絡(luò)：
維度具體內(nèi)容| 社群連接 | 定期舉辦行業(yè)沙龍、創(chuàng)始人午餐會、技能工作坊，促進租戶間的知識分享與業(yè)務(wù)對接。 |
| 行政支持 | 提供專業(yè)的前臺接待、會議室預(yù)約管理、快遞收發(fā)等共享服務(wù)，讓企業(yè)專注于核心業(yè)務(wù)。 |
| 成長助力 | 鏈接投資機構(gòu)、法律財務(wù)顧問、媒體宣傳等專業(yè)服務(wù)資源，為企業(yè)的關(guān)鍵成長階段提供支持。 |
這種生態(tài)價值，使得辦公室從一個成本中心，轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€可能產(chǎn)生意外連接與機遇的價值中心。在創(chuàng)新工場，您租賃的不僅是平方米，更是一個充滿可能性的“創(chuàng)新接口”。
并非所有企業(yè)都同樣需要或適合E9區(qū)創(chuàng)新工場這樣的空間。我們認為，以下幾類企業(yè)能從中獲得大化的價值回報：
文化與科技融合型企業(yè)：如數(shù)字內(nèi)容創(chuàng)作、新媒體運營、工業(yè)設(shè)計、用戶體驗咨詢等，其工作性質(zhì)需要環(huán)境激發(fā)創(chuàng)意，且能從鄰近的跨界伙伴中汲取靈感。
處于快速成長期的團隊：團隊規(guī)?？赡茉诎肽甑揭荒陜?nèi)有顯著變化，需要空間具備高度的靈活性，避免頻繁搬遷的困擾與成本。
注重品牌形象與人才吸引的新銳公司：一個富有設(shè)計感、位于創(chuàng)新區(qū)位的辦公室，是吸引人才的強大磁石，也是向市場展示公司氣質(zhì)的重要窗口。
業(yè)務(wù)依賴協(xié)作與網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)的企業(yè)：其成功依賴于頻繁的內(nèi)部頭腦風(fēng)暴和外部資源對接，創(chuàng)新工場的社區(qū)氛圍與活動設(shè)計能極大加速這一過程。
如果您企業(yè)的基因中包含著創(chuàng)新、協(xié)作、成長與品味，那么E9區(qū)創(chuàng)新工場與您的需求將產(chǎn)生深刻的共鳴。
在傳統(tǒng)的辦公室租賃決策中，每平方米單價往往是核心甚至唯一的考量因素。對于知識密集型和創(chuàng)意驅(qū)動型公司，我們建議采用更全面的“總擁有價值”評估框架。這包括：
顯性成本：租金、物業(yè)費。
隱性成本：通勤時間成本、員工因環(huán)境不佳導(dǎo)致的效率損耗、獨立配置與維護高端會議設(shè)施的成本、缺乏社群導(dǎo)致的業(yè)務(wù)拓展緩慢成本。
隱性收益：員工滿意度與留存率的提升、因環(huán)境優(yōu)越帶來的創(chuàng)造力提升、從社區(qū)網(wǎng)絡(luò)中獲得的合作機會與知識溢出、企業(yè)品牌形象的增值。
E9區(qū)創(chuàng)新工場的定位，正是通過提供的物理空間與豐富的生態(tài)服務(wù)，顯著降低企業(yè)的隱性成本，并大幅提升其隱性收益。它將辦公場所從一項單純的“運營開支”，轉(zhuǎn)化為一項能夠提升組織效能、驅(qū)動業(yè)務(wù)增長的“戰(zhàn)略投資”。選擇這里，是選擇將資源投入到能產(chǎn)生長期回報的地方——即您的團隊與他們的工作環(huán)境之中。
華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司誠摯邀請具有遠見的企業(yè)決策者，親臨E9區(qū)創(chuàng)新工場實地考察。感受這里流動的創(chuàng)新氣息，審視空間與您企業(yè)愿景的契合度。讓我們共同探討，如何讓一方的空間，成為您事業(yè)新征程有力的助推器。我們已準備好為您提供詳細的空間方案與入駐咨詢，開啟我們合作的第一步。
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會議服務(wù);物業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;房地產(chǎn)信息咨詢;出租商業(yè)用房、辦公用房（不得作為有形市場經(jīng)營用房）;機動車公共停車場經(jīng)營管理;組織文化藝術(shù)交流活動;承辦展覽展示活動;企業(yè)策劃、設(shè)計;公共關(guān)系服務(wù);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)推廣、技術(shù)咨詢;銷售文化用品、體育用品（不含弩）、辦公用品、日用品、電子產(chǎn)品、五金交電;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。（市場主體依法自主選擇經(jīng)營項目,開展經(jīng)營
華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司，專注于產(chǎn)業(yè)招商/企業(yè)選址，致力于為企業(yè)提供便捷高效的辦公選址顧問服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋：產(chǎn)業(yè)園出租；寫字樓出租；聯(lián)合辦公工位出租；共享辦公商務(wù)中心出租；廠房出租；庫房出租；商業(yè)辦公用房出租；工業(yè)廠房出租。...