IMP環(huán)球都會廣場寫字樓介紹

IMP環(huán)球都會廣場坐落于浦東新區(qū)的核心位置，具體地址是上海市浦東新區(qū)耀元路58號。該項目由上海璟東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，并由廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司提

供專業(yè)的物業(yè)管理服務。作為世博濱江一線的商業(yè)旗艦，環(huán)球都會廣場是一個集現(xiàn)代化辦公、商業(yè)和休閑于一體的綜合性建筑群，展現(xiàn)了合景泰富地產(chǎn)在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)上的實力和眼光。

大廈交通

地鐵：距離地鐵7號線后灘站僅344米（另有說法為80米），同時靠近地鐵19號線后灘站和德州路站，以及地鐵11號線云錦路站。

公交：附近有82路、314路、610路、627路、1131路、浦東濱江5路、浦東36路、浦東

97路、浦東100路、南川線、761路等多條公交線路，滿足多樣化的出行需求。

項目參數(shù)

占地面積：26050平方米

總建筑面積：150945.66平方米

建筑類別：包括1號樓（商業(yè)）、2號樓（辦公）、3號樓（辦公）、4號樓（商業(yè)）及地下室（三層）

樓層數(shù)：地上21層

標準層高：4.2米

容積率：3.00%

物業(yè)費：35元/月/平方米

車位數(shù)：989個

車位費：1000元/月

實用率：70%

綠化率：30%

進駐公司

合景泰富地產(chǎn)上?？偛?、喜利得中國、惠而浦中國、東正金融、埃德儀器國際貿(mào)易有限公司、上海瀚葉股份有限公司、上海聯(lián)宏創(chuàng)能信息科技有限公司、長江聯(lián)合基礎設施投資有限公司

租賃詳情

租賃面積：提供多種面積的租賃選擇，如155~2082平方米

租賃價格：租金均價約為5~6元/天/平方米（具體價格根據(jù)面積、樓層、裝修等因素

有所不同）

免租期：根據(jù)租賃面積和租賃條款，可商談免租時間，通常為60~90天

交房標準：提供標準交付和精裝修帶家具兩種交房標準

基本租期：1~3年

周邊配套

餐飲：附近有星巴克、海底撈、Double Win Coffee、C22 artisancoffee、小小花園、大米先生、外婆家、茉莉西餐廳、馨寶火鍋等多樣餐飲選擇。

銀行：周邊有上海銀行、、等金融機構(gòu)。

酒店：附近有美居酒店（世博前灘店）、依歆連鎖酒店（世博園德州路店）、全季酒店

（耀華路店）、博華賓館（世博村店）、錦江之星品尚（德州路店）、貝殼酒店等多家酒店。

商業(yè)：項目本身涵蓋4萬平方米高端精品主題商業(yè)，周邊還有太古匯等商業(yè)配套。

休閑：項目擁有約15000平方米沿江綠色生態(tài)公園和“揚帆起航”中庭景觀，為商務人士提供了一個綠色、創(chuàng)意的公共空間。同時，周邊還有上海久事國際馬術(shù)中心等休閑場所。