核心區(qū)位：浦東新區(qū)陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)，張楊路與東方路交界處，地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)輻射圈，毗鄰世紀(jì)大道商務(wù)軸線。

建筑屬性：綜合性超高層建筑，總建筑面積約8.5萬(wàn)平方米，主樓高158米共38層，采用現(xiàn)代化LOW-E中空玻璃幕墻設(shè)計(jì)，彰顯高端商務(wù)氣度。

功能定位：以辦公、五星級(jí)酒店為主，集商貿(mào)、餐飲、娛樂、會(huì)議于一體，配備高端商業(yè)、云端會(huì)所、全景會(huì)議中心等多元配套，為5A甲級(jí)寫字樓。

樓層位置：18層（中高區(qū)樓層，視野開闊，商務(wù)氛圍濃厚）。

空間布局：兩套房已打通，布局靈活多變，可滿足總部辦公、分區(qū)辦公等各類辦公設(shè)計(jì)需求，適配企業(yè)個(gè)性化規(guī)劃。

適配面積：項(xiàng)目可租賃面積覆蓋150-2200㎡全區(qū)間，本標(biāo)的可結(jié)合需求進(jìn)一步優(yōu)化組合，得房率達(dá)72%，空間利用率高。

層高參數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，凈高2.8米，搭配全落地窗設(shè)計(jì)，采光通透，突破傳統(tǒng)辦公尺度。

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，周一至周五08:30-18:30開放，支持加班時(shí)段付費(fèi)延長(zhǎng)，兼顧舒適與靈活。

電梯配置：12部三菱高速電梯，分區(qū)運(yùn)行，峰值等候時(shí)間≤30秒，提升辦公效率。

智能配套：配備智能辦公系統(tǒng)、新風(fēng)凈化系統(tǒng)（PM2.5過濾效率達(dá)95%），地下三層停車場(chǎng)提供300余車位，含智能尋車系統(tǒng)。

物業(yè)保障：引進(jìn)國(guó)際五大行物業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供雙語(yǔ)管家服務(wù)，含128項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)；三重智能安防體系，24小時(shí)無死角守護(hù)。

地鐵：距軌道交通2號(hào)線、4號(hào)線、9號(hào)線世紀(jì)大道站約370米，步行5分鐘可達(dá)，多維軌交網(wǎng)絡(luò)便捷通達(dá)全城。

公交：周邊環(huán)繞10余條公交線路，出行選擇豐富，高效銜接區(qū)域各處。

距浦東機(jī)場(chǎng)20公里，虹橋機(jī)場(chǎng)30公里，快速連接兩大空港，商務(wù)出行高效便捷。

周邊環(huán)繞華都大廈、湯臣金融大廈、裕安大廈、寶安大廈、齊魯大廈、眾城大廈等優(yōu)質(zhì)商務(wù)樓宇，形成密集商務(wù)集群。

租戶生態(tài)：以“金融+科技”雙輪驅(qū)動(dòng)，金融類企業(yè)占比43%，科技類占31%，專業(yè)服務(wù)類占26%，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)顯著。

銀行：、農(nóng)業(yè)銀行、、、浦發(fā)銀行等多家主流銀行網(wǎng)點(diǎn)環(huán)繞，便捷辦理各類金融業(yè)務(wù)。

涵蓋九六廣場(chǎng)、第一八佰伴、新大陸廣場(chǎng)、世紀(jì)匯廣場(chǎng)等zhiming商圈，滿足商務(wù)洽談、員工休閑購(gòu)物等多元需求。