富海商務(wù)苑（畢升路 299 弄 / 張衡路 180 號(hào)）張江科學(xué)城花園式商務(wù)園區(qū)-公侵犯美麗人妻HD_少婦無(wú)碼a
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張江科學(xué)城花園式商務(wù)園區(qū)biaogan，IT 與高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)選辦公地，高得房率 + 生態(tài)辦公 +政策賦能，助力企業(yè)高效運(yùn)營(yíng)與成長(zhǎng)。
地處張江科學(xué)城核心，畢升路 299弄（近張衡路），北側(cè)鄰上海光源，南靠川楊河與上海高等研究院，西近羅山高架，東臨曙光醫(yī)院，周邊科研機(jī)構(gòu)密集，產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟，便于企業(yè)產(chǎn)學(xué)研合作與資源對(duì)接。
依川楊河而建，綠植覆蓋率高，打造安靜私密的花園式辦公氛圍，13 個(gè)獨(dú)立園區(qū)組團(tuán)，一期 16棟獨(dú)棟別墅辦公樓，兼具企業(yè)形象與辦公舒適度，提升員工幸福感與工作效率。
得房率高達(dá) 80%，空間利用率遠(yuǎn)超常規(guī)寫(xiě)字樓。租賃面積靈
活，100㎡至整層（220-660㎡），獨(dú)棟面積550-1200㎡，適配初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)到中大型企業(yè)總部等不同規(guī)模需求，精裝交付可快速入駐。
每棟樓配客貨梯，100W/㎡配電可增容，24 小時(shí) VRV 自控或分體空調(diào)，滿足 IT、高新技術(shù)企業(yè) 24小時(shí)研發(fā)辦公需求，標(biāo)準(zhǔn)層高約 3.6 米，樓板承重 250 公斤 /㎡，適配常規(guī)辦公與輕型研發(fā)設(shè)備放置。
園區(qū)內(nèi)有員工餐廳、羅森 / 全家便利店、Tims 咖啡、ATM、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等；周邊有曙光醫(yī)院、銀行、學(xué)城購(gòu)物中心等。距13/16 號(hào)線華夏中路站約 1 公里以上，園區(qū)提供地鐵站接駁班車(chē)，通勤便捷。
入駐企業(yè)可享高新技術(shù)行業(yè)政府扶持政策，依托張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，吸引眾多 IT與高新技術(shù)企業(yè)，利于行業(yè)交流合作、資源共享與業(yè)務(wù)拓展。
地址：上海市浦東新區(qū)畢升路 299 弄（近張衡路）
竣工時(shí)間：2005 年
總建筑面積：26,716㎡
占地面積：31,963㎡
開(kāi)發(fā)商：上海張江信息安全產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)管理：東湖物業(yè)
樓棟布局：分三期，一期 16 棟獨(dú)棟（2-3 層），二 / 三期為 5-6 層多層辦公樓，共 13 個(gè)獨(dú)立園區(qū)組團(tuán)
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高約 3.6 米（另有 2.6 米 / 2.8 米相關(guān)信息，以實(shí)地為準(zhǔn)）
樓板承重：250 公斤 /㎡
電梯：每棟樓配置客貨梯
配電：100W / 平方米（可增容）
空調(diào)：24 小時(shí) VRV 自控空調(diào)或分體空調(diào)，全天開(kāi)放
租賃單元：100㎡ - 整層（220-660㎡），獨(dú)棟 550-1200㎡
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修
物業(yè)費(fèi)：10 元 /㎡/ 月
停車(chē)費(fèi)：200-500 元 / 月 / 輛
IT 類(lèi)企業(yè)（軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)安全、大數(shù)據(jù)等）
高新技術(shù)企業(yè)（電子信息、新材料、新能源等）
科研機(jī)構(gòu)分支與產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)
初創(chuàng)科技團(tuán)隊(duì)與中大型企業(yè)區(qū)域總部
獨(dú)棟花園別墅辦公樓 , 富海商務(wù)苑 , 張江藥谷 , 張江獨(dú)棟 , 花園式商務(wù)園
張江寫(xiě)字樓，金橋精裝辦公室，陸家嘴寫(xiě)字樓，滴水湖辦公室，臨港辦公室
個(gè)人商務(wù)服務(wù)；企業(yè)管理；物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢服務(wù)）；住房租賃；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；文具用品批發(fā)；文具用品零售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷(xiāo)售；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；鞋帽批發(fā)；鞋帽零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五