華麗大廈介紹

華麗大廈位于北京市東城區(qū)金寶街58號，是金寶街首個建成的純商務寫字樓項目，屬于甲級寫字樓。以下是其詳細介紹：

基本信息

總建筑面積約2.7萬平方米，地上12層、地下2層，建筑高度約45米。

標準層面積1916.14平方米，層高3.6米，凈高2.6米，得房率約70%。

外墻采用Low-E中空玻璃幕墻，采光與隔熱性能良好。

交通與區(qū)位

位于東二環(huán)核心商務區(qū)，緊鄰金寶街，距離地鐵5號線燈市口站約700米，步行可達。

周邊1公里內覆蓋多個地鐵站點，交通網絡便捷。

臨近王府井商圈、金寶匯購物中心、麗晶酒店等高端商業(yè)設施，形成集辦公、商業(yè)、酒店于一體的綜合商務生態(tài)圈。

硬件設施

智能化系統(tǒng)：配備5A智能化系統(tǒng)，支持高速網絡、數(shù)字管理系統(tǒng)，確保商務信息快速傳遞。

空調與電力：采用美國特靈二管制中央空調，設計新風量50m3/人/小時；總電容量2000kVA，雙路供電，保障電力穩(wěn)定。

電梯配置：4部三菱客梯（梯速1.75米/秒）、1部貨梯，平均候梯時間小于36秒。

停車位：地下2層共81個車位，樓前設有臨時收費停車位。

公共區(qū)域與裝修

大堂采用星級精裝標準，使用高檔天然石材，現(xiàn)代簡約設計風格，彰顯高端商務氣質。

標準層公共區(qū)域為精裝交付，部分樓層可提供遺留裝修或毛坯交付，滿足不同企業(yè)需求。

入駐企業(yè)

已入駐企業(yè)包括、、奧美廣告、永安期貨等金融機構和知名企業(yè)，產業(yè)集聚效應明顯。

租金與面積

租金面議，可注冊公司。

出租面積靈活，Zui小150平方米起，Zui大可達整層1916平方米，支持按需分割。

華麗大廈憑借優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和高端的商務環(huán)境，成為東二環(huán)核心商務區(qū)的優(yōu)質辦公選擇，適合金融、廣告、咨詢等行業(yè)的企業(yè)入駐。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產服務的經紀機構，主要從事寫字樓、商務樓、企業(yè)獨棟的租賃和買賣業(yè)務。

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