荷華名城大廈介紹

荷華明城大廈（原萬豪中心）位于北京市東城區(qū)建國門南大街7號，是東二環(huán)商務區(qū)的標志性建筑，集甲級寫字樓、五星級酒店、商業(yè)配套于一體。以下是其詳細介紹：

1. 基本信息

建筑規(guī)模：總建筑面積約13萬平方米，由A、B、C、D四座塔樓組成，其中A、C、D座為甲級寫字樓，B座為酒店及共創(chuàng)空間。A座高22層，C、D座高17層，標準層面積1334-1550平方米，可靈活組合。

建成時間：2013年投入使用，建筑結構為回字形，3層由空中花園連接，形成獨特的景觀空間。

2. 交通與區(qū)位

地理位置：地處東二環(huán)核心地段，北臨長安街，東鄰二環(huán)路，西靠北京站，步行5分鐘可達北京站，10分鐘抵達建國門地鐵站（1號線、2號線），20分鐘內可到達北京南站、北京西站，交通極為便利。

周邊配套：毗鄰國貿CBD、王府井、崇文門等商圈，周邊匯聚金寶匯購物中心、世貿天階、日壇公園等高端商業(yè)與休閑設施，商務資源豐富。

3. 寫字樓配置

硬件設施：采用麥克威爾中央空調系統(tǒng)，24小時獨立可控，新風量達30立方米/人/小時；層高3.1米，凈高2.44米，使用率約72%；配備三菱電梯，A座5部客梯+2部貨梯，C、D座3部客梯+1部貨梯；提供三網通網絡，電力系統(tǒng)為市政雙路供電，備有發(fā)電機應急電源。

物業(yè)服務：由萬豪酒店物業(yè)管理團隊提供服務，物業(yè)費約28-50元/㎡/月，提供24小時安保、消防監(jiān)控、智能停車場管理等服務，同時設有共享辦公空間、開放式會議室、露天餐廳、宴會廳等配套設施，滿足企業(yè)多樣化需求。

4. 租賃信息

租金范圍：目前租金約100-120元/㎡/月，具體價格因樓層、面積及裝修情況略有差異。

在租面積：可提供100-2000平方米不等的辦公空間，部分房源為國央企、律所遺留裝修，可直接入駐。

5. 項目優(yōu)勢

高端定位：作為集酒店、寫字樓、商業(yè)于一體的綜合體，融合五星級酒店服務標準與甲級寫字樓品質，為企業(yè)提供高端商務體驗。

智能升級：配備五A智能系統(tǒng)，涵蓋樓宇自控、安防、消防、綜合布線等功能，滿足現(xiàn)代企業(yè)智能化辦公需求。

政策支持：位于東城區(qū)核心區(qū)域，享受區(qū)域發(fā)展政策紅利，適合金融、法律、科技等高端行業(yè)企業(yè)入駐。

荷華明城大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和高端的商務服務，成為北京東二環(huán)商務區(qū)的項目，適合對辦公環(huán)境和服務品質有較高要求的企業(yè)選擇。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產服務的經紀機構，主要從事寫字樓、商務樓、企業(yè)獨棟的租賃和買賣業(yè)務。

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