火災(zāi)會(huì)導(dǎo)致不同程度的房屋結(jié)構(gòu)性損傷。房屋火災(zāi)后受損應(yīng)急鑒定內(nèi)容及方式如下：

1.結(jié)構(gòu)整體體系分析：對(duì)建筑物受災(zāi)后的整體結(jié)構(gòu)體系、傳力系統(tǒng)進(jìn)行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結(jié)構(gòu)體系是否安全。

2.混凝土構(gòu)件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對(duì)構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開(kāi)裂、露筋、回聲等情況進(jìn)行普查，并判定構(gòu)件表面過(guò)火溫度。

3.結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢查：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)過(guò)火范圍，對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)整體的變形進(jìn)行檢測(cè)。

4.裂縫檢查：采用觀察法對(duì)受火災(zāi)影響較大的磚柱、混凝土梁及板構(gòu)件中存在的裂縫分布及發(fā)展情況進(jìn)行普查。

6.截面尺寸檢測(cè)：隨機(jī)抽檢各主要構(gòu)件的截面尺寸。

7.配筋量檢測(cè)：抽取一定數(shù)量的承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況抽檢。

8.圍護(hù)系統(tǒng)檢查：檢查建筑物過(guò)火后內(nèi)外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門(mén)、窗等圍護(hù)構(gòu)件的受損情況。

9.處理建議：依照《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS252:2009）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。

房屋在發(fā)生火災(zāi)之后，混凝土構(gòu)件受火的影響可能會(huì)開(kāi)裂變形，且承載性能、強(qiáng)度以及抗震性能均受到一定的損壞，導(dǎo)致火災(zāi)后房屋安全耐久性明顯下降，影響其后期使用效果。所以要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)、混凝土強(qiáng)度評(píng)估，綜合檢測(cè)房屋損傷情況。房屋結(jié)構(gòu)所受的損害程度，哪些結(jié)構(gòu)部位受損，如何針對(duì)性的進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，都要根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)判定，房屋采取必要的加固措施。

火災(zāi)對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)的影響是很大的，在發(fā)生火災(zāi)后,及時(shí)地對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)與鑒定是對(duì)受影響結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件，房屋構(gòu)件在遭遇火災(zāi)高溫時(shí)以及火災(zāi)后自然冷卻或水冷卻后，構(gòu)件性能發(fā)生變化，這種變化對(duì)房屋的后續(xù)使用產(chǎn)生了影響。通過(guò)對(duì)火災(zāi)房屋影響的理論分析及對(duì)火災(zāi)后的房屋檢測(cè)鑒定，出具房屋安全鑒定報(bào)告，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等，提出應(yīng)對(duì)措施，從而確保房屋結(jié)構(gòu)的安全。

5.混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)采用“鉆芯法”對(duì)該房屋部分混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。

根據(jù)《火災(zāi)后工程結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(T/CECS252-2019)，火災(zāi)后工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件的初步鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的燒灼損傷程度按規(guī)定評(píng)定。

I級(jí)——未遭受燒灼作用，未發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及高溫造成的損傷，構(gòu)件材料、性能及安全狀況未受到火災(zāi)影響。

IIa級(jí)——輕微燒灼，未發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及高溫造成的損傷，構(gòu)件材料、性能及安全狀況受火災(zāi)影響不大，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。

IIb級(jí)——輕度燒灼，構(gòu)件材料及性能受到輕度影響，火災(zāi)尚不明顯影響構(gòu)件安全，應(yīng)采取提高耐久性或局部處理和外觀修復(fù)措施。

III級(jí)——中度燒灼，構(gòu)件材料及性能受到明顯影響，火災(zāi)明顯影響構(gòu)件安全，應(yīng)采取加固或局部更換措施。

IV級(jí)——嚴(yán)重?zé)苹蚱茐模Y(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落，結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力喪失或大部分喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)立即進(jìn)行安全防護(hù)，并采取徹底加固、更換或拆除的措施。