1、通過科學的手段進行評估,確保房屋的在建設(shè)過程中,按照設(shè)計和規(guī)劃嚴格的進行。2、通過房屋檢測鑒定相關(guān)管理部門能夠知道這個房屋是否合適。3、房屋檢測鑒定的Zui終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全,安心的居住。4、房屋質(zhì)量檢測能夠檢測出房屋是否有安全性隱患。5、房屋檢測鑒定能夠確切的檢測出房屋的質(zhì)量。
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一、委托方配合事項
委托方需要為現(xiàn)場檢測提供方便，確?，F(xiàn)場工作必須的工作環(huán)境和條件：
（1）確保檢測人員在工作時間內(nèi)能進入現(xiàn)場，配合現(xiàn)場引導人員。
（2）在需要相關(guān)儀器檢測時，提供220v電源。
（3）事先做好必要的通知和協(xié)調(diào)工作。
（4）事先提供房屋現(xiàn)有的建筑、結(jié)構(gòu)全套施工圖紙、施工資料等其他相關(guān)資料。
二、檢測工作內(nèi)容
4.1房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查與復核
根據(jù)設(shè)計圖紙，對軸線位置、層高、構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸等進行復核并對房屋荷載情況調(diào)查。
4.2房屋傾斜檢測
現(xiàn)場采用全站儀對被檢房屋傾斜進行測量。
檢測依據(jù)：《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）
4.3房屋完損檢測
對被檢房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑裝飾的損壞情況進行全數(shù)普查，并用文字及照片等方式記錄損壞部位，并分析損壞原因。
檢測依據(jù)：《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）
4.4混凝土強度與碳化深度檢測
（1）回彈法檢測混凝土抗壓強度操作應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T23-2011）的規(guī)定，遇有下列情況時應(yīng)采用鉆芯驗證或修正的方法：
1）混凝土的齡期超出限定要求；
2）混凝土抗壓強度超出規(guī)定的范圍；
3）采用向上彈擊或其他方式的操作時。
根據(jù)本項目具體情況，因1-5層目前仍在使用可按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T23-2011）的規(guī)定采用回彈及鉆芯驗證或修正的方法，其它樓層采用《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T384-2016）第四條規(guī)定對混凝土強度進行檢測。
4.5地基基礎(chǔ)情況檢測
地基基礎(chǔ)的安全性等級評定根據(jù)地基變形觀測結(jié)果或上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果評定。由《民用建筑可靠性檢測標準》(GB50292-2015)第7.2.3條可知，地基基礎(chǔ)的安全性等級評定為Au/Bu/Cu/Du級。
四、委托方配合事項
委托方需要為現(xiàn)場檢測提供方便，確?，F(xiàn)場工作必須的工作環(huán)境和條件：
（1）確保檢測人員在工作時間內(nèi)能進入現(xiàn)場，配合現(xiàn)場引導人員。
（2）在需要相關(guān)儀器檢測時，提供220v電源。
（3）事先做好必要的通知和協(xié)調(diào)工作。
（4）事先提供房屋現(xiàn)有的建筑、結(jié)構(gòu)全套施工圖紙、施工資料等其他相關(guān)資料。
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