靈星雨科技大廈 物業(yè)直租 管理處出租 光明寫(xiě)字樓

光明產(chǎn)業(yè)集群地
5A甲級(jí)辦公場(chǎng)地
商研公辦一體化
人工智能特色產(chǎn)業(yè)園

靈星雨科技大廈位于中國(guó)廣東省深圳市光明新區(qū)光僑路，是一座現(xiàn)代化的寫(xiě)字樓。該大廈共有多層樓，并且配備了先進(jìn)的科技設(shè)施和各項(xiàng)便利設(shè)施，為租戶提供舒適的辦公環(huán)境。
光明寫(xiě)字樓作為一棟獨(dú)立的建筑物，外觀設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而現(xiàn)代，大廈采用高品質(zhì)的建筑材料和玻璃幕墻，給人一種高大上的感覺(jué)。大廈內(nèi)部裝修精美，每層樓都設(shè)有辦公室、會(huì)議室、接待區(qū)、洽談室等用于商務(wù)活動(dòng)的空間。
該寫(xiě)字樓的配套設(shè)施非常完善，擁有24小時(shí)的保安服務(wù)，大廈入口處設(shè)有門禁系統(tǒng)和安全監(jiān)控設(shè)備，確保辦公室的安全。大廈還提供高速互聯(lián)網(wǎng)和通訊設(shè)備，保證租戶的網(wǎng)絡(luò)暢通。此外，大廈還設(shè)有停車場(chǎng)、餐廳、商店、咖啡廳等生活設(shè)施，方便租戶的日常工作和生活需求。
由于位于光明新區(qū)，靈星雨科技大廈周邊交通便利，附近有多條公交線路和地鐵站，方便員工和訪客的出行。周邊還有商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)，為租戶提供了便利的商務(wù)配套和生活設(shè)施。
靈星雨科技大廈是一座設(shè)施齊全、環(huán)境舒適的現(xiàn)代化寫(xiě)字樓，為租戶提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境和便利的生活設(shè)施。

◆區(qū)位優(yōu)勢(shì)
區(qū)域發(fā)展大勢(shì)所趨
光明區(qū)位于廣深港發(fā)展中軸，是廣深科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點(diǎn)，也是粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域之一
科技前沿布局未來(lái)
光明區(qū)前瞻布局8大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集群及5大未來(lái)產(chǎn)業(yè)，打造科技創(chuàng)新集群，帶動(dòng)先進(jìn)制造業(yè)集群。形成國(guó)際化的綜合國(guó)家科學(xué)中心承載區(qū)，未來(lái)的光明區(qū)必將成為深圳北部中心
產(chǎn)業(yè)政策助力企業(yè)騰飛
光明區(qū)發(fā)布《光明區(qū)支持招商引資的若干措施》入駐光明區(qū)的企業(yè)提供強(qiáng)有力的政策支持以及資金補(bǔ)貼

◆立體交通
高鐵：光明城高鐵站直線距離5km，深圳北站20km，30分鐘直達(dá)廣深港
地鐵：距離6號(hào)線樓村站900米，連通寶安、光明、龍華、福田、羅湖等區(qū)
高速：龍大、龍光、外環(huán)高速，暢通全城
公交：附近公交站臺(tái)康佳科技、華夏聚豐路口等，線路有B975,B960等
◆生態(tài)配套
生態(tài)：大屏障森林公園，陽(yáng)臺(tái)山森林公園
科技：科技館，規(guī)劃中的科學(xué)城，科學(xué)公園
生活：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，藍(lán)鯨世界，光明大仟里購(gòu)物中心

◆項(xiàng)目一覽
項(xiàng)目詳情：
項(xiàng)目總建面：10萬(wàn)㎡
標(biāo)準(zhǔn)層平面：2198/2012㎡
總樓層：31層
層高：3.95m
大堂高度：11m
使用率：70%
外觀：【中控雙銀-LOE-E】玻璃幕墻
電梯：22部(進(jìn)口三菱電梯)
車位:470個(gè)
空調(diào)：中央空調(diào)
業(yè)態(tài)分布：1-6層商業(yè)、7-9酒店、公寓、11-31辦公
面積劃分：120㎡-160㎡-330㎡-420㎡-2200㎡-5800㎡（大小可隨意組合）

◆項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
5A甲級(jí)寫(xiě)字樓彰顯品味
智能化5A系統(tǒng)，外觀大氣、美觀，內(nèi)部布局合理、采光良好，奢華的硬件設(shè)施，提供高效、便捷的辦公環(huán)境，建筑高度130m，為木墩高樓
科創(chuàng)綜合體，商研公辦一體
1-6樓全業(yè)態(tài)商業(yè)讓生活?yuàn)蕵?lè)零距離，7-9層酒店、公寓業(yè)態(tài)，提供商務(wù)會(huì)議、差旅服務(wù)，11-31層聚集創(chuàng)業(yè)、研發(fā)、產(chǎn)業(yè)辦公等公司，一站式服務(wù)企業(yè)，共創(chuàng)共贏
團(tuán)隊(duì)打造高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)
物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供接待服務(wù)、報(bào)修維修、環(huán)境綠化美化、投訴處理、專項(xiàng)預(yù)約等化服務(wù)
超長(zhǎng)免租期無(wú)壓力辦公
本項(xiàng)目2024年全年免租，從2025年起計(jì)算免租期，靈活組合，靈活租期，全新入駐無(wú)負(fù)擔(dān)
人工智能特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)
本園區(qū)入駐企業(yè)符合資質(zhì)，可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼！?。?/p>