前海人壽金融中心 物業(yè)直租 寶安寫(xiě)字樓 管理處出租

基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
建筑樓層：地下4層，地上46層
業(yè)態(tài)分布：-1—3層商業(yè)綜合體，7-46層對(duì)外出租
大 堂：三層挑高，16.2米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2200㎡
使用率：60%-65% （整層約70%）
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.2-3.4m
車(chē) 位：1323個(gè)停車(chē)位，其中充電樁107個(gè)
電 梯：每棟22部進(jìn)口日立電梯，候梯時(shí)間不超過(guò)40秒
交樓標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、12cm網(wǎng)絡(luò)地板，開(kāi)立水冷式中央空調(diào)入戶(hù)風(fēng)機(jī)盤(pán)管、入戶(hù)大門(mén)；
特色配套：7000㎡休閑綠化廣場(chǎng)；1.8萬(wàn)㎡商業(yè)配套；運(yùn)動(dòng)中心（2020年6月交付）；共享會(huì)議中心；

物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月 空調(diào)維護(hù)費(fèi)：1.2元/㎡/月
空調(diào)：根據(jù)使用情況計(jì)流量費(fèi)
（周一至周五8:00-18:00：0.7元/KW.H，18:00-22:00、：2元/KW.H）
押金方式：2押1租
電費(fèi)：1.2元/度
水費(fèi)：3.77元/m3
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前海人壽金融中心是位于廣東省深圳市寶安區(qū)的一座寫(xiě)字樓，地址為深圳市寶安區(qū)新安街道前海路與安達(dá)路交匯處。該寫(xiě)字樓于2018年竣工，總建筑面積約為27.6萬(wàn)平方米，共有地上19層、地下4層。前海人壽金融中心以其現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，吸引了眾多金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)等租賃入駐。樓內(nèi)設(shè)有各類(lèi)辦公設(shè)施和配套服務(wù)，如會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)、餐廳等，為租戶(hù)提供便利和舒適的辦公條件。該寫(xiě)字樓地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊有多個(gè)公交車(chē)站和地鐵站，方便員工及客戶(hù)的出行。

十一大產(chǎn)品亮點(diǎn)，提速辦公效率
◆ 標(biāo)志性的對(duì)稱(chēng)雙子塔造型:獨(dú)特的鉆石切割立面，中心對(duì)稱(chēng)設(shè)計(jì)，演繹經(jīng)典建筑美學(xué)。
◆ 7120 ㎡綠化迎賓廣場(chǎng)：綠植、樹(shù)陣、雕塑小品，營(yíng)造綠色商務(wù)緩沖帶，平衡工作生活。
◆首層大堂 1280 ㎡，3 層挑空 16.2m：奢華大氣，成為展示企業(yè)形象 “門(mén)臉”。
◆ 標(biāo)準(zhǔn)層十字電梯廳設(shè)計(jì)：為入駐企業(yè)預(yù)留更多形象面，總部形象獨(dú)當(dāng)一面！
◆ 標(biāo)準(zhǔn)層局部 9m 雙層挑高空間，凈高 3 米：闊綽的空間尺度，量身定制總部辦公
◆ 預(yù)留 4 個(gè)上下水位（可用于增設(shè) VIP 盥洗室）：企業(yè)按需定制，體驗(yàn)尊貴、私密
◆ 2 米寬公共走道：通行體驗(yàn)更暢通。
◆ 水冷中央空調(diào)，分戶(hù)計(jì)量：國(guó)內(nèi)前 5 品牌開(kāi)利，搭載新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)量達(dá) 30m3/h·人
◆ 24 小時(shí)機(jī)房冷卻水系統(tǒng)：滿(mǎn)足金融、科技企業(yè)特殊需求，24 小時(shí)持續(xù)為數(shù)據(jù)機(jī)房散熱， 信息交換更高效。
◆ 52 臺(tái)高速電梯：日立、奧的斯，確保高速通行
◆ 3 大綠色認(rèn)證：LEED 金級(jí)預(yù)認(rèn)證、國(guó)家綠建二星、深圳綠色建筑銅級(jí)認(rèn)證

寶安中心區(qū)223米雙子地標(biāo)！
山、海、軸三重景觀！
定制9米挑高總部戶(hù)型，十字電梯廳設(shè)計(jì)
11號(hào)線(xiàn)寶安站B出口地鐵直達(dá)