上海房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案及批準的流程和條件如下：
一、備案流程：
1.機構(gòu)向上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會（以下簡稱“市住建委”）服務(wù)大廳提交相關(guān)材料。
2.市住建委服務(wù)大廳對材料進行審核，對于材料符合要求的機構(gòu)，受理備案。對于材料不符合要求的機構(gòu)，一次性告知需補正材料內(nèi)容。
3.備案信息完整且材料符合要求的，市住建委在上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案系統(tǒng)進行備案信息確認，并頒發(fā)《上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》。
二、批準條件：
1. 有符合規(guī)定的名稱、章程。
2. 有固定的經(jīng)營場所。
3. 有必要的房地產(chǎn)經(jīng)紀設(shè)施。
4.有10名以上持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書或者房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理證書的員工。
5. 有符合規(guī)定的注冊資本。
6.有通過上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會或者上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)誠信服務(wù)委員會推薦的人員和機構(gòu)。
7. 有健全的內(nèi)部管理制度和規(guī)章制度。
8. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、批準流程：
1.申請人通過上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案系統(tǒng)（PC端）提交申請資料。
2. 窗口工作人員接收申請后，核對并簽署初步意見。
3. 市住建委核定審批條件后，出具行政受理單。
4. 完成備案材料及信息錄入。相關(guān)負責(zé)人簽發(fā)同意意見后報區(qū)住房保障房屋管理局審批。
5. 審核通過后頒發(fā)許可證。
6.申請人收到許可證后，攜帶許可證及本人身份證件到服務(wù)大廳領(lǐng)取備案證書。

以上流程僅供參考，具體流程可能因?qū)嶋H情況而有所不同，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體信息。