新辦上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案操作流程、申請指南
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新辦上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案的操作流程和申請指南如下：
一、操作流程
1.提交材料：向上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(以下簡稱“市住建委”)提交有效的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)備案的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)分支機構(gòu)設(shè)立備案申請書》及分支機構(gòu)承諾書。
2.申請注冊：開設(shè)電子信箱并網(wǎng)上申請注冊，按要求填寫各項信息并提交相關(guān)材料，注冊成功后可登錄系統(tǒng)辦理分支機構(gòu)備案。
3.遞交材料：在網(wǎng)上提交成功后，打印《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)分支機構(gòu)設(shè)立申請表》及承諾書，并加蓋公司公章。
4.審核備案：通過系統(tǒng)系統(tǒng)遞交的材料進行網(wǎng)上審核，并關(guān)注市住建委guanfangwangzhan反饋情況。
5.領(lǐng)取證書：審核通過后，網(wǎng)上會顯示備案合格，可直接在網(wǎng)上打印《分支機構(gòu)備案證書》。
二、申請指南
1.備案主體：已在上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會官網(wǎng)進行過登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。
2.提交材料內(nèi)容：提交加蓋公司公章和法定代表人簽字的有效營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)備案的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)分支機構(gòu)設(shè)立備案申請書》及分支機構(gòu)承諾書。
3.辦理時限：自分支機構(gòu)遞交完成材料之日起5個工作日內(nèi)辦結(jié)。
4.注意事項：分支機構(gòu)承諾書需按照要求填寫業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營場地等信息，備案分支機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息已在全國統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息平臺登記的也需一并提交。
按照上述流程和指南操作，新辦的上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)即可完成備案。
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