天脈科技園位于上海市浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)新金橋路1996號，是一個集科技、研發(fā)、辦公于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以下是對天脈辰金科技園房源的詳細介紹：
地址：上海市浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)新金橋路1996號（104地塊，可辦理環(huán)評，研發(fā)生產(chǎn)實驗室均可）
物業(yè)類型：創(chuàng)意園區(qū)/寫字樓
開發(fā)商：上海辰金文化創(chuàng)意有限公司
物業(yè)公司：自行管理
竣工時間：2020年7月交付
建筑面積：總建筑面積約1.5萬平方米
樓層數(shù)：5層
樓層層高：1F層高5.4米，2-5F層高4.1米
得房率：65%至80%不等（具體取決于不同房源）
在租房源：95㎡至2513㎡不等，
租金價格：2.7元/㎡/天至3.2元/㎡/天
物業(yè)費：12元/平米/月
裝修情況：提供毛坯、標準交付、帶裝修隔間無家具、精裝修配家具等多種裝修選擇。
容納工位：根據(jù)面積不同，可容納工位從幾十個到幾百個不等。
交通：緊鄰地鐵9號線金吉路站，步行距離約600米，地鐵出行十分便利。同時，周邊有多條公交線路匯聚，自駕出行也可快速接入中環(huán)線等快速干道。
停車位：園區(qū)設(shè)有充足的停車位，滿足企業(yè)員工的停車需求。部分信息提及總停車位達1200個，但實際數(shù)量可能因不同統(tǒng)計口徑而有所差異。
辦公設(shè)施：園區(qū)內(nèi)配有現(xiàn)代化辦公樓、多功能會議中心、高科技實驗室、員工餐廳等設(shè)施，方便企業(yè)日常辦公和生活。
物業(yè)服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括保潔維護、綠植養(yǎng)護、共享接待區(qū)、茶歇區(qū)等空間配套服務(wù)，以及工商服務(wù)、法律服務(wù)、財務(wù)服務(wù)等企業(yè)加持服務(wù)。
天脈辰金科技園重點發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、智能制造等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，積極引進國內(nèi)外企業(yè)入駐，打造高科技產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)周邊入駐了眾多企業(yè)，如華為上海研發(fā)中心、通用汽車、夏普電器等，形成了良好的商務(wù)氛圍和產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
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一般項目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：工程造價咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文
一般項目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：工程造價咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）寫字樓，辦公，研發(fā)實驗室，廠房倉庫租售居間服務(wù)，園區(qū)招商獨家代...