上海申請房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)備案要具備什么條件、步驟
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上海申請房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)備案需要具備以下條件：
1. 有固定的經(jīng)營場所，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證、受理通知書等可作為經(jīng)營場所使用證明。
2.有足夠的專業(yè)經(jīng)紀人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀人不少于5人，且法定代表人或負責經(jīng)營負責人具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格或具有2年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗。
3. Zui近連續(xù)兩年未發(fā)生過重大過失責任事故，未因違反有關房地產(chǎn)經(jīng)紀管理法規(guī)政策行為受過處罰。
申請步驟如下：
1.準備申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（或營業(yè)執(zhí)照的預核準通知書）、專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員名單等。
2. 將申請材料提交給上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會行政服務中心，具體地址為浦東新區(qū)芳甸路185號。
3. 等待審核結(jié)果，如審核通過，將獲得《上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》。
以上信息僅供參考，具體流程和要求可能會隨政策變化而改變，建議咨詢相關部門獲取具體信息。
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