深圳市創(chuàng)業(yè)花園 物業(yè)招商 租賃中心 龍華區(qū)創(chuàng)意園辦公室出租-亞洲av之_在線播放國(guó)產(chǎn)精品三級(jí)網(wǎng)
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創(chuàng)業(yè)花園位于深圳市龍華區(qū)民治街道，地處新區(qū)大道與民寶路交匯處附近，是深圳北站商務(wù)核心區(qū)輻射范圍內(nèi)的一個(gè)綜合性社區(qū)。它并非傳統(tǒng)意義上的花園式住宅小區(qū)，而是一個(gè)集城中村居住區(qū)與商務(wù)寫(xiě)字樓于一體的混合型社區(qū)，以其優(yōu)越的地理位置和相對(duì)親民的商務(wù)成本，成為眾多初創(chuàng)企業(yè)與深漂青年的聚集地。
創(chuàng)業(yè)花園大的優(yōu)勢(shì)在于其無(wú)可比擬的交通樞紐地位。它緊鄰深圳北站，距深圳北站地鐵站直線距離僅約500米，同時(shí)靠近地鐵4號(hào)線與6號(hào)線的紅山站。依托深圳北站這一特大型綜合交通樞紐，可快速通達(dá)中國(guó)香港、廣州等大灣區(qū)核心城市。周邊設(shè)有創(chuàng)業(yè)花園、民寶路中等多個(gè)公交站，M352路、B917路等多條公交線路途經(jīng)，交通出行極為便利。
創(chuàng)業(yè)花園內(nèi)部功能分區(qū)明確，主要分為商務(wù)辦公區(qū)和居住生活區(qū)。
商務(wù)辦公區(qū)內(nèi)坐落著多棟商務(wù)樓宇，包括：
向榮商務(wù)大廈：位于創(chuàng)業(yè)花園188號(hào)，為14層甲級(jí)寫(xiě)字樓，2007年竣工，由深圳市向榮物業(yè)管理有限公司管理，物業(yè)費(fèi)約6元/㎡·月。大廈提供60至5000平方米的靈活辦公空間，租金約65-83元/㎡·月，停車(chē)暫免費(fèi)用，性價(jià)比突出。
淘景商務(wù)大廈：位于創(chuàng)業(yè)花園177號(hào)，為22層商務(wù)寫(xiě)字樓，2012年竣工，由深圳市龍?zhí)┴S置業(yè)有限公司管理，物業(yè)費(fèi)約4-5.5元/㎡·月。大廈提供98至2000平方米的辦公空間，租金約50-68元/㎡·月，車(chē)位月租金約110元。
潤(rùn)景大廈/創(chuàng)新大廈：位于創(chuàng)業(yè)花園240號(hào)，是另一處可供選擇的辦公場(chǎng)所。
居住生活區(qū)方面，創(chuàng)業(yè)花園早期曾被稱為“泥巴村”，后經(jīng)過(guò)環(huán)境治理，完成了小區(qū)硬底化、社區(qū)公園建設(shè)和圍合式管理，修建了青年廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)、24小時(shí)自助圖書(shū)角等公共設(shè)施，逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榕涮淄晟频囊司由鐓^(qū)。
| 向榮商務(wù)大廈 | 創(chuàng)業(yè)花園188號(hào) | 65-83 | 6 | 停車(chē)暫免，空間靈活 |
| 淘景商務(wù)大廈 | 創(chuàng)業(yè)花園177號(hào) | 50-68 | 4-5.5 | 車(chē)位充足且月租低， |
注：以上為市場(chǎng)參考報(bào)價(jià)，實(shí)際租金因樓層、裝修、租期等因素浮動(dòng)，具體以現(xiàn)場(chǎng)咨詢?yōu)闇?zhǔn)。
創(chuàng)業(yè)花園的居住屬性突出，多為個(gè)人房東或品牌公寓（如協(xié)縱-青年匯運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)花園居）出租。戶型以單間和一房一廳為主，租金水平大致如下：
空房單間：約1500-1700元/月
拎包入住單間：約1500-2000元/月
一房一廳：約2000-2500元/月
注：以上為近期市場(chǎng)參考價(jià)，受裝修、家電配置等因素影響，實(shí)際價(jià)格可能有波動(dòng)。
得益于核心區(qū)位，創(chuàng)業(yè)花園的生活配套十分成熟。商業(yè)方面，社區(qū)樓下遍布美食店鋪、超市、菜鳥(niǎo)驛站等，生活氣息濃厚，周邊還有大潤(rùn)發(fā)、優(yōu)城商業(yè)廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心。休閑方面，青年廣場(chǎng)、社區(qū)公園等為居民提供了活動(dòng)空間。
創(chuàng)業(yè)花園的核心特點(diǎn)可概括為：一是樞紐級(jí)交通，緊鄰深圳北站與紅山站雙地鐵口，高鐵+地鐵雙重加持，通勤與跨城差旅極為便捷；二是高性價(jià)比的商務(wù)生態(tài)，匯集了向榮、淘景等多個(gè)商務(wù)大廈，租金較周邊甲級(jí)寫(xiě)字樓更具優(yōu)勢(shì)，停車(chē)成本低，尤其適合初創(chuàng)企業(yè)和中小團(tuán)隊(duì)；三是生活與工作無(wú)縫融合，社區(qū)內(nèi)居住、辦公、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)混合，下樓即可解決生活需求，通勤成本極低。
免責(zé)聲明：以上信息綜合整理自房產(chǎn)租賃平臺(tái)、及網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)信息，僅供參考，不構(gòu)成任何投資或租賃建議。寫(xiě)字樓租金、物業(yè)費(fèi)、公寓租金等商務(wù)條件具有時(shí)效性，可能隨市場(chǎng)波動(dòng)或運(yùn)營(yíng)政策調(diào)整而發(fā)生變化。如需獲取新、準(zhǔn)確的實(shí)時(shí)信息，建議實(shí)地考察或聯(lián)系各項(xiàng)目官方。本樓書(shū)不對(duì)信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作任何明示或暗示的保證，因使用上述信息而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由使用者自行承擔(dān)。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
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