深圳動漫園 租賃中心 招商電話 物業(yè)出租電話物業(yè)管理處電話

1、深圳動漫園位于深圳市南山區(qū)商業(yè)文化中心區(qū)的深圳動漫園,是深圳市動漫科技服務(wù)有限公司精心打造的一個具有“創(chuàng)意、生態(tài)、科技、國際”特色的動漫主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)。動漫園總建筑面積約5萬平方米,由四棟辦公樓和一棟綜合樓組成是一座集創(chuàng)意企業(yè)化、產(chǎn)品設(shè)計制作、產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)投融資和國際人才、資金和技術(shù)合作等多功能的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺,整個園區(qū)提倡創(chuàng)新、科技、人文的創(chuàng)業(yè)精神。

2、地理位置深圳動漫園所處的南山區(qū)位于深圳西部,經(jīng)過20多年的發(fā)展,在工業(yè)基礎(chǔ)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、交通樞紐、旅游文化和教育等方面形成了一定的發(fā)展優(yōu)勢,綜合實力大大增強。近年來南山在深圳經(jīng)濟發(fā)展中的地位日益突顯,南山區(qū)正在成為深圳的核心城區(qū)。動漫園位于南山商業(yè)文化中心區(qū)的優(yōu)越位置,處于深圳主干道南海大道西側(cè),東與新保輝大廈、南油大廈相鄰,南與沃爾瑪、花園城購物廣場咫尺之遙,享有成熟的商業(yè)資源和辦公配套環(huán)境。

3、交通環(huán)境項目位于南山區(qū)南油和蛇口兩大片區(qū)的連接部位,周邊交通網(wǎng)絡(luò)縱橫,交通便利,公交路線繁多,70、74、105、113、210、217、226、230、328、329、331、332、369、204、K105、K113、K204等路公交車均從本項目附近經(jīng)過。所處南海大道車流暢通,可直達寶安機場、蛇口客運碼頭;從濱海大道可直達福田,未來深港跨海大橋、西部通道啟用后,往返粵港更是便捷自如地址南海大道與粵海路交匯。

深圳動漫園基礎(chǔ)信息：

項目位置：南海大道與粵海路交匯

地鐵：地鐵9號線南油站266米

導(dǎo)航地址：深圳動漫園

開發(fā)商：深圳市動漫科技服務(wù)有限公司

項目占地面：53943㎡

項目建筑面積：43000㎡

項目樓棟數(shù)：5棟

高度：7層/30m

標準層高：4.8m

標準層面積：約3060㎡

使用率：70%

電梯品牌及數(shù)量：三菱4臺客梯+1臺貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：風機盤管+新風系統(tǒng)

大堂高度：5米

物業(yè)公司：深圳市粵海物業(yè)管理有限公司動漫園管理處

物業(yè)管理費：32.5元/㎡/月（含空調(diào)）

交付標準：精裝修、簡單裝修

交樓時間：現(xiàn)樓

集聚優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，推動原創(chuàng)動畫創(chuàng)作升級

自漫畫基地成立以來，期間連續(xù)六屆被指定為文博會動漫分會場，并多次承辦“第二屆中國國際新媒體影視動漫節(jié)”及相關(guān)論壇活動，獲得了政府及業(yè)界的好評。2006年，2006年，動漫基地內(nèi)原創(chuàng)動漫作品年生產(chǎn)量約為8000分鐘，并有8部作品在全國各省市電視臺播出，其中5部作品分別獲得了國際及全國性大獎；2007年，園區(qū)便有17部原創(chuàng)國產(chǎn)動畫片立項生產(chǎn)，并有4部原創(chuàng)動畫片出口到日本、美國、印尼等海外國家，突破了全版權(quán)出口的界限；至2017年，園區(qū)企業(yè)原創(chuàng)生產(chǎn)已播出動畫15部，并有15個游戲項目上線。動漫畫基地堅持以“原創(chuàng)為本”的戰(zhàn)略思想，推動國產(chǎn)原創(chuàng)動畫生產(chǎn)創(chuàng)作的升級，離不開園區(qū)的智慧運營和政府的扶持政策。

為了有效發(fā)揮園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，園區(qū)建立基地公共服務(wù)體系，構(gòu)建了較為完善的“一個中心、八大平臺”公共服務(wù)體系。“一個中心”即為園區(qū)企業(yè)提供注冊綠色通道、資質(zhì)申請、項目申報、專項服務(wù)、政策配套服務(wù)等日常服務(wù)，同時為企業(yè)和政府間搭建溝通平臺。“八大平臺”包括動漫影視數(shù)字新媒體公共技術(shù)、人才培訓(xùn)、版權(quán)保護與播出交易、衍生產(chǎn)品設(shè)計與交易等服務(wù)平臺，積極為動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造條件，引導(dǎo)動漫畫產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展。

在對原創(chuàng)動畫企業(yè)的扶持方面，園區(qū)依托深圳廣播電影電視集團強大的整體資源優(yōu)勢，積極引導(dǎo)提倡動畫精品項目創(chuàng)作，重點發(fā)展三維動畫項目，對重點項目進行重點扶持，并推進原創(chuàng)動畫作品的交流和展示。例如引進國際培訓(xùn)機構(gòu)、投資建設(shè)公共服務(wù)性技術(shù)平臺，吸引國內(nèi)有原創(chuàng)、有實力的動漫游戲企業(yè)，促進中國的企業(yè)生產(chǎn)出更有競爭力的原創(chuàng)品牌；同時通過對版權(quán)的保護和規(guī)范管理，實現(xiàn)規(guī)?；膰鴥?nèi)外版權(quán)銷售和交易；鼓勵和幫助動畫企業(yè)積極拓展海外市場，依托孔子學(xué)院和海外華人學(xué)校，大力推動動畫作品的交易；通過引進境外代理機構(gòu)，實現(xiàn)原創(chuàng)中國動畫“走出去”的戰(zhàn)略目標。

不同于其他性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)，動漫行業(yè)的特殊性在于產(chǎn)業(yè)鏈較長，前期軟件開發(fā)和設(shè)備的投入較大，再一個，動漫產(chǎn)業(yè)對于人才需求層次非常豐富，在各個環(huán)節(jié)都需要大量的操作人才。在為企業(yè)解決資金困難方面，政府在拓寬融資渠道、獎勵、資助、補貼、銀行貸款貼息、房租補貼等幾個方面對入駐企業(yè)進行扶持，對市級及以上文化產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)，從其入駐起3年內(nèi)每年給予適當補貼；企業(yè)為發(fā)展動漫游戲產(chǎn)業(yè)向銀行借貸資金的，一般企業(yè)給予每年高30萬元的貸款貼息，重點企業(yè)給予每年高100萬元的貸款貼息。在人才問題上，園區(qū)成立了動漫畫網(wǎng)絡(luò)游戲人才培訓(xùn)中心及實訓(xùn)中心，并與北京大學(xué)、北京電影學(xué)院動畫學(xué)院等教育機構(gòu)就精英培訓(xùn)建立了緊密的合作關(guān)系，為動漫畫產(chǎn)業(yè)提供的就業(yè)人才。目前，園區(qū)已具備完善的動漫畫游戲、新媒體內(nèi)容、技術(shù)、研發(fā)等方面的人才培訓(xùn)與實訓(xùn)基礎(chǔ)功能。

目前園區(qū)從業(yè)人員超過5000人，匯聚了動漫畫產(chǎn)業(yè)鏈中的新媒體、版權(quán)交易、播出、游戲等多家企業(yè)，其中孵化上市公司有6家，例如華夏動漫公司和伯仲通信公司，由華夏動漫公司打造的52集大型3D動畫片《神奇的悠悠》曾在cctv-1頻道動畫樂園播出。還有深圳博克斯數(shù)碼動畫、深圳華強數(shù)字動漫、深圳唐人動畫影業(yè)等企業(yè)，其出品的原創(chuàng)動畫作品多次獲得作品將，收獲了良好的社會反響。

深圳動漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程有一定的典型性，它初步映射了國內(nèi)動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的狀態(tài)和結(jié)構(gòu)。毋庸置疑，動漫畫產(chǎn)業(yè)確實是一個有很大潛力的市場，但要想完全扭轉(zhuǎn)動漫產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟傳統(tǒng)的加工模式，就需要一個完整成熟的產(chǎn)業(yè)鏈模式，并逐漸形成自身的動漫產(chǎn)業(yè)品牌，才能實現(xiàn)其根本性的提升轉(zhuǎn)變。深圳動漫產(chǎn)業(yè)基地的建立，正是積極引導(dǎo)企業(yè)國產(chǎn)動畫向原創(chuàng)轉(zhuǎn)型邁出的重要一步，取得了不錯的成果，我們期待國產(chǎn)動漫畫產(chǎn)業(yè)迸發(fā)出更精彩的未來。