深圳星河中心招商租賃中心

星河中心（星河發(fā)展中心）深圳CBD 會展中心地鐵站E出口出租

星河中心、此處深圳CBD核心地段、1號線/4號線雙地鐵上蓋、集商務(wù)、購物、酒店于一體、領(lǐng)創(chuàng)深圳中心系商務(wù)綜合體

星河中心，地處深圳CBD，集商務(wù)、購物、酒店于一體，構(gòu)建三位一體的多功能配套體系。作為深圳中心系商務(wù)綜合體地標(biāo)，目前入駐率超93%，入駐率位居深圳CBD前列。進(jìn)駐企業(yè)超86家，其中世界500強(qiáng)5家、上市企業(yè)11家、國高企4家、外資企業(yè)25家、國資企業(yè)14家。金融業(yè)和高端服務(wù)業(yè)占比高達(dá)83%，成功引進(jìn)北京國際信托、國風(fēng)律所、日鐵商貿(mào)、外商權(quán)益保護(hù)站、維克多等企業(yè)，覆蓋金融業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、新一代信息技術(shù)、政府機(jī)構(gòu)等多個(gè)行業(yè)。在優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集效應(yīng)下，星河中心將持續(xù)發(fā)揮中心系商務(wù)的影響力，賦能企業(yè)發(fā)展。

星河中心基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：

地鐵：1/4號線（會展中心站）

導(dǎo)航地址：星河發(fā)展中心

開發(fā)商：星河控股集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：

項(xiàng)目建筑面積：122357.94平

項(xiàng)目樓棟數(shù)：2棟

辦公面積：44100平

高度：99.85米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2100平

使用率：70%

幕墻：雙層中空LOW-E鍍銀玻璃及德國原裝進(jìn)口3mm鋁板及石材外墻

停車位：445個(gè)

電梯品牌及數(shù)量：12部三菱高速電梯（高區(qū)4部，低區(qū)6部，共用2部消防梯）

空調(diào)系統(tǒng)：麥克維風(fēng)機(jī)盤管中央空調(diào)

大堂高度：11米

物業(yè)公司：星河物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：28元/平

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯（或精裝）

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

特色配備：自帶五星級酒店、購物休閑中心

星河中心所在深圳CBD，是深圳唯一的行政、文化、金融、商務(wù)和國際交往中心，匯聚全市商務(wù)資源

金融總部中心

福田區(qū)重點(diǎn)打造現(xiàn)代金融、科技創(chuàng)新和服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)，通過建設(shè)“一軸兩翼”格局，構(gòu)建粵港澳大灣區(qū)發(fā)展中軸，打造全球金融中心、科創(chuàng)中心和高端服務(wù)交流中心

目前深圳CBD擁有全市近70%的持牌金融總部機(jī)構(gòu)，一半以上的金融配套服務(wù)機(jī)構(gòu)；同時(shí)聚集全市約三分之一的總部企業(yè)和世界500強(qiáng)、70％的物流企業(yè)總部、70％的安防

企業(yè)總部，還有深圳三分之二的律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所和各類咨詢管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，是粵港澳大灣區(qū)高端總部和高端服務(wù)業(yè)聚集高地。

行政文化中心

深圳CBD集合了深圳市委、市政府等近32個(gè)、60余家行政及相關(guān)事業(yè)單位，也是深圳聚集的文化藝術(shù)中心，擁有深圳圖書館、深圳博物館、深圳書城、深圳音

樂廳與少年宮、深圳市當(dāng)代藝術(shù)與城市規(guī)劃館和規(guī)劃建設(shè)中的深圳文學(xué)藝術(shù)中心。

商業(yè)消費(fèi)中心

深圳CBD擁有深圳大的中心區(qū)商圈，聚集7家大型購物中心、全市約60%的五星級酒店、高端的商務(wù)配套等。集中商業(yè)總建面高達(dá)200萬平米，如星河COCOPARK、皇庭廣場、領(lǐng)展中心城、連城新天地、卓悅中心、卓越INTOWN、平安金融中心等；作為企業(yè)總部和全球金融中心，匯聚五星級酒店，如星河麗思卡爾頓酒店、四季酒店、喜來登、香格里拉等；同時(shí)，眾多高端商務(wù)餐飲、銀行網(wǎng)點(diǎn)（中工建招等）也為企業(yè)提供為便利的商務(wù)社交平臺，享受齊全的商務(wù)配套服務(wù)。

雙地鐵上蓋極速效率

星河中心，依托一樞紐雙地鐵雙口岸等復(fù)合交通路網(wǎng)，構(gòu)筑便捷的全球商務(wù)效率。地鐵1/4號線會展中心站上蓋，2站內(nèi)可換乘2/3/7/9/10/11號線，形成全城便捷的地鐵換乘系統(tǒng)，乘坐11號線半小時(shí)即達(dá)寶安國際機(jī)場，通達(dá)全球；毗鄰亞洲大的地下高鐵站—福田站，乘廣深港高鐵，15分鐘直達(dá)中國香港西九龍，30分鐘直達(dá)廣州，形成“廣深港半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”；福田口岸/皇崗口岸直連中國香港北部都會區(qū)，助力深港都會圈經(jīng)濟(jì)融合。

星河商務(wù)品質(zhì)辦公

星河中心、總建面約12.3萬㎡，地上21層，地下4層，標(biāo)準(zhǔn)層建面約2100㎡，使用率約70%遠(yuǎn)超甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)劃甲級商務(wù)、星河麗思卡爾頓酒店、復(fù)合商業(yè)配套等，締造中心商務(wù)。

花園陽臺

奢享約8m挑高半開敞花園陽臺，讓工作與生活都能自由呼吸，都市商務(wù)睿智之選

國際認(rèn)證

榮獲美國綠色建筑（LEED）認(rèn)證金獎和建筑業(yè)高獎魯班獎，是深圳CBD先獲得LEED綠色建筑認(rèn)證的甲級寫字樓之一，秉持建設(shè)低能耗、高性能的可持續(xù)建筑理念，打造更符合人體健康需求的國際綠色建筑

奢享配套

配套星河麗思卡爾頓酒店，入駐企業(yè)可尊享酒店當(dāng)天客房和宴會廳門市價(jià)8.8折禮遇、酒店餐飲75折禮遇，為商務(wù)接待提供星級品質(zhì)服務(wù)

項(xiàng)目配備多間商務(wù)會議室，可滿足企業(yè)商務(wù)會客、會議、演講、采訪、培訓(xùn)等多種功能用途

停車無憂

寫字樓配置445個(gè)停車位，整體車位比達(dá)70:1，遠(yuǎn)超市場250:1標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)針對優(yōu)質(zhì)客戶特色專屬停車位，全天候便捷使用，讓出行更省心

定制裝修

提供一站式辦公體驗(yàn)，包括裝修、空調(diào)、消防、家具、智能弱電、軟裝配飾、環(huán)保檢測處理等各集中解決方案，以WELL認(rèn)證水平，打造高效與品控相融、節(jié)能與環(huán)保相隨的裝修服務(wù)

單一業(yè)權(quán)

星河單一業(yè)權(quán)持有之商務(wù)物業(yè) 上市公司星河智善生活管理以實(shí)力保障項(xiàng)目管理品質(zhì)

臻稀房源

星河中心（星河發(fā)展中心）5F整層房源 贈送花園露臺

建筑面積約2039.07㎡、使用率、贈送約300平花園露臺、景觀朝向南北視野通透、東西一覽無余