該廠房結構布置和構造及支撐系統基本符合現行標準規(guī)范；承載力驗算結果表明，除一層軸4-F柱設計配筋面積不滿足計算配筋面積外，其它結構構件承載力基本滿足計算要求。

  根據以上檢測鑒定結果，綜合評定該廠房上部承重結構性等級為B級

  3 圍護結構系統鑒定

  對圍護結構的調查，應對相關圖紙資料進行審查，現場核實圍護結構系統的布置，對該系統中圍護構件和非承重墻體及其構造連接的實際狀況、對主體結構的不利影響，以及圍護系統使用功能、老化損傷、破壞失效等情況進行調查。

  圍護結構系統的安全性等級應按承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接兩個項目進行評定；其使用性等級應根據承重圍護結構的使用狀況、維護系統的使用功能兩個項目進行評定。二者均取兩個項目中較低評定等級作為該圍護系統的評定等級。

  該車間圍護結構系統構造合理，基本符合現行標準規(guī)范要求，無損壞。圍護系統連接方式正確、連接構造基本符合現行標準規(guī)范要求，僅有局部的表面損傷，工作無異常。構件選型及布置合理，對主體結構的安全沒有或有較輕的不利影響。符合安全性等級評定的A級要求。

  該廠房屋面系統、防水層基本完好，排水暢通；墻體基本完好，門窗等基本完好。其他防護設施均不影響其使用功能。符合使用性等級評定的B級。

  根據現場勘察、業(yè)主提供的有關資料、結構分析與計算，檢測鑒定如下：

  1．本廠房為四層鋼筋混凝土框架結構，結構體系與結構布置選型合理，傳力明確；

  2．結構構造符合規(guī)范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區(qū)配筋滿足抗震構造；

  3．檢測結果未發(fā)現明顯可見的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷；

  4．柱混凝土強度低于設計圖紙要求，但根據樓面現狀，進行復核計算，仍能滿足結構承載能力和《抗震鑒定標準》的要求。

  綜上，該建筑物的綜合安全性評定為A級，即建筑物的結構安全性符合正常使用要求。

 房屋安全鑒定機構在接受委托方要求時對房屋進行初始調查，摸清房屋的歷史和現狀，房屋安全鑒定員對被鑒定房屋的歷史、現狀、使用、維修、改建及其他有關情況，做好調查記錄；收集房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關技術檔案資料；房屋安全鑒定員通過現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和現狀進行檢查，對建筑結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進行了仔細的勘測，必要時抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測混凝土強度機構進行強度測試，有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行復算；房屋安全鑒定員會根據現場勘查資料及計算機數據，復算的資料分析整理匯列成文字圖表，結合相關規(guī)范出具檢測結果。對檢測結果的描述要準確具體。對被鑒定的房屋進行全面分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。

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建筑加層房屋安全鑒定程序：1、建筑物現狀調查、勘測，包括結構平、 立面布置、裂縫、結構側向位移、相關構造以及使用功能等。2、采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度，采用回彈法檢測磚抗壓強度，采用回彈法砼構件混凝土強度，采用一體式鋼筋掃描儀對砼結構主筋根數及箍筋間距進行掃描檢測。3、根據檢測數據，對結構構件進行承載能力驗算、分析，結合現狀調查、勘測結果，進行結構安全性鑒定評級及抗震性能評估。 

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