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　　評估范圍：房屋、土地、設(shè)備、礦權(quán)、樹木、苗圃、股權(quán)、商標(biāo)、專利等等；
　　資產(chǎn)：經(jīng)濟學(xué)中的資產(chǎn)泛指特定權(quán)利主體擁有或控制的，能夠給特定權(quán)利主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。
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　　什么是資產(chǎn)評估？是資產(chǎn)評估機構(gòu) (評估師)按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn) 評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價值進行分析、估算并發(fā)表專，業(yè)意見的行為和過程。

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　　資產(chǎn)評估中，按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合 (整體) 獲利能力劃分為：單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。
　　資產(chǎn)評估方法(一)市場法。是指通過將評估對象與可比參照物進行比較，以可比參照物的市場價格為基確定評估對象價值的評估方法的總稱。
　　市場法包括多種具體方法。例如，企業(yè)價值評估中的交--易案例比較法和上市公司比較法，單項資產(chǎn)評估中的直接比較法和間接比較法等。
　　市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測評估對象的價值。運用市場法評估資產(chǎn)的價值，直觀明了，較容易被資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)各當(dāng)事人理解和接受。因此，市場法是資產(chǎn)評估中*為常用的評估方法之一。
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