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　　評估范圍：房屋、土地、設(shè)備、礦權(quán)、樹木、苗圃、股權(quán)、商標(biāo)、專利等等；
　　資產(chǎn)評估方法，是指評定估算資產(chǎn)價值的途徑和手段。資產(chǎn)評估方法主要包括市場法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。
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　　資產(chǎn)評估方法(二)收益法。指通過將評估對象的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，來確定其價值的各種評估方法的總稱。理論上講，收益法是資產(chǎn)評估中較為科學(xué)合理的評估方法之一。
　　收益法包括多種具體方法。例如，企業(yè)價值評估中的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法、股利折現(xiàn)法等；無形資產(chǎn)評估中的增量收益法、超額收益法、節(jié)省許可費法、收益分 成法等。

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　　什么是資產(chǎn)評估？是資產(chǎn)評估機構(gòu) (評估師) 按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專，業(yè)意見的行為和過程。
　　資產(chǎn)評估的目的：(七)企業(yè)清算，包括破產(chǎn)清算、終止清算和結(jié)業(yè)清算。
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