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《建規(guī)》8.3.9中，要求“特殊重要設(shè)備室”采用氣體滅火系統(tǒng)，消防設(shè)計(jì)改造，而對(duì)于特殊重要設(shè)備的范圍，卻無明確的定義和定量指標(biāo)。

　　除規(guī)范明確的場(chǎng)所外，在很多情況下，“特殊重要設(shè)備室”是個(gè)相對(duì)的概念，具體定性，宜結(jié)合實(shí)際使用功能，與業(yè)主、運(yùn)營方溝通確定。

　　一、何謂特殊重要設(shè)備。

　　根據(jù)規(guī)范條文解釋要求：特殊重要設(shè)備，主要指設(shè)置在重要部位和場(chǎng)所中，發(fā)生火災(zāi)后將嚴(yán)重影響生產(chǎn)和生活的關(guān)鍵設(shè)備。也就是說，特殊重要設(shè)備屬于需要保障連續(xù)工作，不能隨意中斷的設(shè)備。

　　除規(guī)范示例的情形外，很多情況下，特殊重要設(shè)備室是個(gè)相對(duì)的概念，沒有明確的定量指標(biāo)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際使用功能，與業(yè)主、運(yùn)營方溝通確定。比如某些項(xiàng)目的變壓器室、配電室、弱電機(jī)房、以及某些通信機(jī)房、計(jì)算機(jī)房通等，這些設(shè)備一旦停運(yùn)，消防設(shè)備安裝，其損失大小，是否嚴(yán)重影響生產(chǎn)和生活，社區(qū)消防整改，可綜合其影響區(qū)域以及業(yè)主、運(yùn)營方的意見決定。

　　二、為什么要采用氣體滅火系統(tǒng)。

　　氣體滅火系統(tǒng)主要包括七氟丙烷、全氟己酮（1230）、IG541、IG100等，滅火迅速，潔凈、無污漬、不導(dǎo)電，較少對(duì)設(shè)備造成二次損害，是撲救電子設(shè)備、儀器設(shè)備、貴重儀器和檔案圖書等紙質(zhì)、絹質(zhì)或磁介質(zhì)材料信息載體的良好滅火劑。

　　氣體滅火系統(tǒng)甚至可以在不中斷系統(tǒng)運(yùn)行的情況下對(duì)設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，這對(duì)于特殊重要設(shè)備有重要意義。

　　因此，特殊重要設(shè)備需要采用氣體滅火保護(hù)，某些情況下，也可以采用高壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)保護(hù)。

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消防控制室的建筑防火及消防設(shè)施要求，應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《消防控制室通用技術(shù)要求》以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　設(shè)置要求及原則

　　一、設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和需要聯(lián)動(dòng)控制消防設(shè)備的建筑（群）應(yīng)設(shè)置消防控制室。

　　二、封閉段長度超過1000m的隧道宜設(shè)置消防控制室，消防控制室的建筑防火要求應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第8.1.7條和第8.1.8條的規(guī)定。

　　三、設(shè)置兩個(gè)及以上消防控制室的保護(hù)對(duì)象，或己設(shè)置兩個(gè)及以上集中報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)對(duì)象，應(yīng)采用控制報(bào)警系統(tǒng)。

控制報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1有兩個(gè)及以上消防控制室時(shí)，應(yīng)確定一個(gè)主消防控制室。

　　2主消防控制室應(yīng)能顯示所有火災(zāi)報(bào)警信號(hào)和聯(lián)動(dòng)控制狀態(tài)信號(hào)，并應(yīng)能控制重要的消防設(shè)備；各分消防控制室內(nèi)消防設(shè)備之間可互相傳輸、顯示狀態(tài)信息，但不應(yīng)互相控制。

　　獨(dú)立建造

　　單獨(dú)建造的消防控制室，其耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)；

　　附設(shè)建造

　　一、附設(shè)在建筑內(nèi)的消防控制室，宜設(shè)置在建筑內(nèi)首層或地下一層，并宜布置在靠外墻部位；

　　二、建筑高度大于250m的民用建筑，消防控制室應(yīng)設(shè)置在建筑的首層。

　　三、附設(shè)在建筑內(nèi)的消防控制室、滅火設(shè)備室、消防水泵房和通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)房、變配電室等，應(yīng)采用耐火不低于2.00h的防火隔墻和1.50h的樓板與其他部位分隔。消防控制室和其他設(shè)備房開向建筑內(nèi)的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。

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       餐飲場(chǎng)所的疏散和避難

餐飲建筑屬于民用建筑中的公共建筑，疏散和避難應(yīng)參照《飲食建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5.5章確定。

     一、廚房區(qū)域各類加工間的工作臺(tái)邊或設(shè)備邊之間的凈距應(yīng)符合食品操作規(guī)范和防火疏散寬度的要求。

     二、設(shè)有人員密集場(chǎng)所的建筑內(nèi)的疏散樓梯宜通至屋面，南安官橋消防，且宜在屋面設(shè)置輔助疏散設(shè)施。

      三、用餐區(qū)域每座使用面積宜符合表4.1.2的規(guī)定。

注：快餐店每座使用面積可以根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)減少。

     四、附建在商業(yè)建筑中的飲食建筑，其防火分區(qū)劃分和疏散人數(shù)計(jì)算應(yīng)按現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016中商業(yè)建筑的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      五、餐飲建筑的疏散距離應(yīng)符合《建規(guī)》5.5.17規(guī)定，其中：

一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)疏散門或出口不少于 2個(gè)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳等，其室內(nèi)任一點(diǎn)至近疏散門或出口的直線距離不應(yīng)大于30m；當(dāng)疏散門不能直通室外地面或疏散樓梯間時(shí)，應(yīng)采用長度不大于 10m的疏散走道通至近的出口。當(dāng)該場(chǎng)所設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，室內(nèi)任一點(diǎn)至近出口的疏散距離可分別增加 25。

      消防設(shè)施

       一、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：

餐飲建筑的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，依公共建筑的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      二、自動(dòng)滅火系統(tǒng)：

1、單、多層商店建筑中，以及任一層建筑面積大于 1500m2 或總建筑面積大于 3000m2的展覽、商店、餐飲和旅館建筑，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

2、高層餐飲建筑以及高層建筑的餐飲場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

3、以上情況，除規(guī)范另有規(guī)定和不宜用水保護(hù)或滅火的場(chǎng)所外，宜采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

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