旭生融和中心西鄉(xiāng)一手寫字樓出售-全新廠房出售-歡迎來電咨詢

【旭生融和中心寫字樓出售信息】

出售面積：425㎡起售

出售價(jià)格：2.48萬/㎡起

單層面積：1867㎡

產(chǎn)品特點(diǎn)：每戶通上下水、可排污

適合類型：可做生產(chǎn)、研發(fā)、會(huì)所等

項(xiàng)目位于深圳市前海寶振路與悅和路交匯處，總體建面約12萬㎡，

是前海集甲級(jí)地標(biāo)商務(wù)辦公、體驗(yàn)式精美商業(yè)街區(qū)、高端美舍于一體的科創(chuàng)商務(wù)綜合體。

屬于1、11號(hào)線雙地鐵口物業(yè)，距離地鐵1號(hào)線西鄉(xiāng)站B出口僅300米。

寶安濱海文化公園、西灣紅樹林公園等8大公園，天虹匯一城、寶安大仟里、壹方城等多個(gè)繁華商圈環(huán)繞，實(shí)至名歸的前海投號(hào)坐標(biāo)資產(chǎn)！

旭生融和中心寫字樓基礎(chǔ)信息：

辦公體量：51045.44㎡

面積區(qū)間：425-545㎡

出售價(jià)格：均價(jià)3萬元/㎡起

辦公建筑高度：150米

總層數(shù)：30層

可售樓層：3F、14-27F

標(biāo)準(zhǔn)層建面：1867.20㎡

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2m

大堂高度：10.2m

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2019-2069)

使用率：70%

承重：510kg/㎡

上下水及排污：每戶通上下水且可排污

車位數(shù)量：676個(gè)

電梯數(shù)量及品牌：11部高低分區(qū)，Otis品牌

空調(diào)系統(tǒng)：美的VRV空調(diào)多聯(lián)系統(tǒng);新風(fēng)系統(tǒng)為獨(dú)立新

物業(yè)及收費(fèi)：10元/㎡/月

更多詳情，歡迎來電咨詢，我們將為您詳盡解答！

【旭生融和中心6大推薦理由】

1、【地鐵1、11號(hào)雙線加持，多維立體路網(wǎng)連接世界】

雙地鐵：1、11號(hào)線；

三城市道路：寶安大道、西鄉(xiāng)大道、107國道；

三高速：廣深高速、廣深沿江高速、深中通道（在建）；

機(jī)場(chǎng)：深圳寶安國際機(jī)場(chǎng)；

城軌：毗鄰穗莞深城軌西鄉(xiāng)站（施工中）

2、【前海擴(kuò)容，執(zhí)領(lǐng)時(shí)代紅利】

2021年9月6日，前海正式擴(kuò)容，合作區(qū)總面積 將從原來的14.92平方公里，擴(kuò)大到120.56平方公里，

旭生融和中心正式被納入前海，加速寶安資產(chǎn)價(jià)值躍升！

3、【西鄉(xiāng)納入核心都市區(qū)，大前海商務(wù)圈再添新活力】

深圳“十四五”開局，西鄉(xiāng)被納入核心都市區(qū)，正好處于國家規(guī)劃建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、前海擴(kuò)容等多重戰(zhàn)略機(jī)遇疊加期，

未來將有數(shù)百萬的產(chǎn)業(yè)綜合體拔地而起，鑄造新一代科技商務(wù)先導(dǎo)區(qū)，比肩南山高新區(qū)！

4、【商業(yè)配套完善】

項(xiàng)目自帶超5000㎡商業(yè)，周邊西鄉(xiāng)天虹、大仟里、壹方城、海雅繽紛城等多個(gè)商圈環(huán)繞，穩(wěn)定千萬客流，匯聚濃厚商務(wù)氛圍

5、【鐵仔山科技，灣區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)新高地】

2019年4月政府規(guī)劃將鐵仔山科技園劃入深圳高新區(qū)擴(kuò)容范圍，整個(gè)區(qū)域面積12.98平方公里，

未來主要以航空航天、互聯(lián)網(wǎng)芯片等比較高端智能研發(fā)產(chǎn)業(yè)為主，將被市政府打造成為寶安版的南山科技園。

6、【城芯天際線，前海商務(wù)新地標(biāo)】

約425-545㎡甲級(jí)產(chǎn)業(yè)寫字樓，浩瀚山景海景

體驗(yàn)綠色居住/辦公新高度

5A品質(zhì)辦公，重新定義科創(chuàng)商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

約10.2m恢弘挑高大堂，約4.2 m舒適層高；

奧的斯高速電梯，6m/秒；

自然綠色通風(fēng)窗設(shè)計(jì);

雙層LOW-E 玻璃幕墻， 270°前?；趾刖坝^;

5520㎡精致體驗(yàn)式商業(yè)，一站式辦公新體驗(yàn)！

旭生融和中心，西鄉(xiāng)地鐵口，150米全新坐標(biāo)甲級(jí)寫字樓，全球發(fā)售，開發(fā)商一手出售，無中介費(fèi)，歡迎來電咨詢！