泗縣房屋安全鑒定

房屋安全鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房使用過(guò)程中的安全性，隨著房屋安全鑒定的需求越來(lái)越高，選對(duì)zhuan業(yè)的房屋安全鑒定公司很重要。

房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過(guò)程，它的研究對(duì)象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測(cè)方式，從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。另外，房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象，從而確定房屋的整體安全性。

接下來(lái)小編整理泗縣房屋安全鑒定案例如下所示：

2020年6月22日，我公司受委托對(duì)泗縣泗城換乘中心及客運(yùn)西站老樓進(jìn)行安全性鑒定，據(jù)了解，該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，地上4層，平面呈矩形，主立面朝西，總建筑面積710.68㎡，長(zhǎng)21m，寬10.3m，高17.3m，其中1層層高為4.1m，2~3層層高為4.5m，4層層高為4.2m，卷材防水平屋面，屋蓋及樓板均為現(xiàn)澆板，外墻為涂料粉刷。

本次鑒定目的主要是想了解該房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性，我公司主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），對(duì)該房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)三部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、檢查，綜合分析房屋現(xiàn)狀安全性。

經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，房屋現(xiàn)狀傾斜率小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)；綜合評(píng)定房屋地基基礎(chǔ)子單元安全性等級(jí)為Bu級(jí)。

另外，通過(guò)對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)的評(píng)定結(jié)果，綜合評(píng)定房屋上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)為Cu級(jí)。

zui后，房屋圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻均存在多處開(kāi)裂、滲水、破損等情況；房屋洞口過(guò)梁部分破損。因此，評(píng)定該房屋圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分安全性等級(jí)為Cu級(jí)。

綜上，泗縣泗城換乘中心及客運(yùn)西站老樓現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Csu級(jí)，存在安全隱患。建議對(duì)該房屋進(jìn)行整體加固與修繕處理。