鳳陽學(xué)校辦公樓安全性鑒定

我國對學(xué)校建筑安全標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定，學(xué)生是祖國未來的希望，學(xué)生的健康成長關(guān)系重大。每天讀書上課的學(xué)校建筑安全性能指標(biāo)必須達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。有些學(xué)校辦校時(shí)間悠久，教學(xué)樓頗為老舊;有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。下面小編介紹鳳陽學(xué)校辦公樓安全性鑒定項(xiàng)目案例如下：

為了解房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性能，2020年9月5日，我公司受委托對鳳陽縣九華路1號一師范學(xué)校辦公樓進(jìn)行安全性鑒定。

建筑概況

該房屋建于上世紀(jì)80年代，磚混結(jié)構(gòu)，共4層，建筑面積1853㎡，防水卷材平屋面，現(xiàn)澆板屋蓋，實(shí)心砌筑墻體，有圈梁、構(gòu)造柱。

鑒定范圍

師范學(xué)校1#辦公樓整幢房屋。

鑒定內(nèi)容

1、地基基礎(chǔ)檢查

經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況。

2、房屋傾斜觀測

現(xiàn)場采用全站儀對房屋現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測量，房屋各測點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

3、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

4、裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)全面檢查，發(fā)現(xiàn)砌體構(gòu)件風(fēng)化、剝落、腐蝕和灰縫嚴(yán)重酥松；墻體滲漏；墻面粉刷空鼓、脫落等損傷現(xiàn)象。

另外，發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護(hù)層剝落等損傷現(xiàn)象。

5、結(jié)構(gòu)整體性檢查

砌體構(gòu)件高厚比及連接構(gòu)造符合現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，支撐系統(tǒng)完整，存在明顯殘損。承重墻體存在多處貫穿開裂，影響整體連接。

6、門窗洞口過梁檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋門窗洞口過梁開裂，過梁節(jié)點(diǎn)處無開裂、滑移跡象。

7、室內(nèi)吊頂檢查

經(jīng)全面檢查，發(fā)現(xiàn)房屋局部室內(nèi)吊頂變形、破損、連接件斷裂等損傷情況。

四、鑒定結(jié)論與建議該師范學(xué)校1#辦公樓現(xiàn)狀安全性等級均為Csu級，采取措施后使用。建議對房屋整體進(jìn)行加固、修繕處理。

房屋安全鑒定第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，制定詳細(xì)的鑒定方案。對學(xué)校宿舍、教學(xué)樓、綜合樓進(jìn)行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、基礎(chǔ)開挖、建筑物傾斜沉降監(jiān)測、抗震措施檢測等，并進(jìn)屋安全鑒定、抗震性能鑒定。