安徽省淮北市培訓(xùn)學(xué)校主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

一般在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行鑒定時(shí)，我們會(huì)將既有建筑以整棟的形式視為一個(gè)整體。因?yàn)榉课菰谠O(shè)計(jì)之初，本身也是以整棟建筑為一個(gè)主體來(lái)進(jìn)行各方面的設(shè)計(jì)的，這就使得在對(duì)其使用一段時(shí)間后的結(jié)構(gòu)安全鑒定，也需要對(duì)整棟進(jìn)行。大家隨小編一起來(lái)了解培訓(xùn)學(xué)校主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。

為了解房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能，2021年3月17日，我公司受委托對(duì)安徽省淮北市烈山區(qū)宋疃鎮(zhèn)豐山街鐵道東50米一培訓(xùn)學(xué)校用房進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定，據(jù)了解，該房屋建于2015年，總建筑面積314.84㎡，磚混結(jié)構(gòu)，共地上2層（僅使用1層），實(shí)心砌筑墻體，有圈梁、構(gòu)造柱，無(wú)結(jié)構(gòu)縫。

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），本次培訓(xùn)學(xué)校用房安全鑒定主要分為以下三個(gè)階段：

di一階段評(píng)定房屋單個(gè)構(gòu)件安全性等級(jí)。根據(jù)不同材料種類，按不同檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中zui低一級(jí)作為構(gòu)件安全性等級(jí)。

第二階段評(píng)定房屋子單元安全性等級(jí)。包括地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分三個(gè)子單元。

第三階段評(píng)定鑒定單元安全性等級(jí)。根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的安全性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其他安全問(wèn)題評(píng)定。

通過(guò)對(duì)房屋地基基礎(chǔ)子單元、上部承重結(jié)構(gòu)子單元、圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分子單元的安全性評(píng)定結(jié)果，綜合評(píng)定該培訓(xùn)學(xué)校用房整體鑒定單元安全性等級(jí)為Bsu級(jí)。

綜上，安徽省淮北市烈山區(qū)宋疃鎮(zhèn)該培訓(xùn)學(xué)校用房現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常安全使用。建議：建議1、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。2、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。