明光市敬老院房屋安全性鑒定

安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司主營(yíng)范圍：房屋鑒定，危房鑒定，房屋檢測(cè)，房屋質(zhì)量檢測(cè)，房屋安全鑒定，房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、房屋使用性鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋地震破壞程度鑒定、房屋抗震鑒定、危房等級(jí)鑒定、房屋使用功能改變安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房安全檢測(cè)、廣告牌安全評(píng)估、工程質(zhì)量鑒定等。

2021年3月20日，我公司受委托對(duì)安徽省淮北市杜集區(qū)段園鎮(zhèn)毛場(chǎng)村一敬老院進(jìn)行安全性鑒定，據(jù)了解，該敬老院由4棟平房組成，均建于2010年，磚混結(jié)構(gòu)，實(shí)心砌筑，其中1#平房總建筑面積226.92㎡，2#平房總建筑面積429.66㎡，3#平房總建筑面積429.66㎡，4#平房總建筑面積429.66㎡，均為改擴(kuò)建歷史；本次鑒定目的主要是為了了解該敬老院用房主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性能。

我公司主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），對(duì)該敬老院房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)三部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、檢查，通過(guò)綜合分析進(jìn)行房屋現(xiàn)狀安全性鑒定。

經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，該敬老院周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，房屋現(xiàn)狀傾斜率小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)，綜合評(píng)定房屋1#平房、2#平房、3#平房、4#平房地基基礎(chǔ)子單元安全性等級(jí)均為Bu級(jí)。

通過(guò)對(duì)該敬老院上部承重結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)評(píng)定、結(jié)構(gòu)整體性檢查以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定結(jié)果，綜合評(píng)定1#平房、2#平房、3#平房、4#平房房屋上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)均為Bu級(jí)。

另外，通過(guò)對(duì)該4棟平房圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻檢查、門(mén)窗洞口過(guò)梁檢查結(jié)果，綜合評(píng)定該敬老院1#平房、2#平房、3#平房、4#平房房屋圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分安全性等級(jí)均為Bu級(jí)。

綜上，該敬老院用房1#平房、2#平房、3#平房、4#平房現(xiàn)狀安全性等級(jí)均為Bsu級(jí)，可正常安全使用。建議：（1）、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。（2）、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。（3）、對(duì)3#平房墻體損傷處進(jìn)行修繕處理。

到目前為止，人們?cè)絹?lái)越重視家庭環(huán)境，渴望自己的家庭變得特別美麗。關(guān)鍵是他們住的房子沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，這給人們帶來(lái)了完美的影響。然而，如果有些房子使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，質(zhì)量就不是特別可靠。此時(shí)此刻，由于有zhuan業(yè)的技術(shù)人員測(cè)試產(chǎn)品，它們可以使房屋具有特別好的質(zhì)量，即可以生活更長(zhǎng)時(shí)間。然而，在這方面有很多房屋測(cè)試機(jī)構(gòu)。