【招商簡介】

【園區(qū)名稱】萬科·御河企業(yè)公館（五星路676弄、677弄、706弄、707弄）

【招商面積】只列舉新出自持樓棟（園區(qū)還有其它面積）

D3棟-2F 

201室 94.77㎡    202室260.38㎡    203室127.22㎡

204室132.95㎡    205室617.75㎡    206室162.81㎡

207室567.39㎡    208室238.36㎡    209室94.77㎡

D3棟-3F 

301室148.05㎡    302室233.70㎡    303室146.02㎡

304室190.03㎡    305室119.30㎡    306室554.66㎡

307室146.18㎡    308室727.45㎡    309室116.97㎡

D3棟-4F

401室152.67㎡    402室241.24㎡    403室150.68㎡

404室341.80㎡    405室537.81㎡*其中2F可靈活拆分，3F可拆分半層，4F整層租賃共1424.20㎡

*所有房源均可以定制裝修交付，省心價格！

【選址優(yōu)勢】

一、位置優(yōu)勢：地鐵13/16號線華夏中路站走路約800m，緊鄰張江科學(xué)城。

二、背景優(yōu)勢：名企萬科開發(fā)打造，攜手北蔡政府傾心助力、精心呵護每一戶入駐企業(yè)成長，由萬科自有的物業(yè)管理管理公司提供高效體貼的物業(yè)管理服務(wù)，區(qū)內(nèi)配套下沉式美食廣場、健身房、美食街、免費接駁巴士等，彰顯高端辦公品質(zhì)！

三、價格優(yōu)勢：3-3.5元/平米/天，享受總部獨棟花園式辦公環(huán)境，對比地鐵一站之隔的張江同等品質(zhì)空間動輒5元左右的租金，優(yōu)勢盡顯！

【名企為鄰】云南白藥、拉卡拉、混沌、紐曼斯、柏星集團、仁建信息、大陽紙業(yè)、達(dá)歐汽配等。

【周邊配套】13/16號線華夏中路地鐵站，一站換乘2號線、11號線，多軌交環(huán)繞，交通方便，生活及辦公環(huán)境優(yōu)越，辦公氣氛濃厚，周邊有北蔡鎮(zhèn)住宅聚集區(qū)、張江孫橋住宅區(qū)、玉蘭香苑住宅密集區(qū)塊等，另有眾多銀行網(wǎng)點，餐飲、娛樂、休閑購物等配套設(shè)施一應(yīng)俱全

【空調(diào)系統(tǒng)】VRV空調(diào)，獨立控制，開放時間自由隨意，加班方便

【項目介紹】

天安中國與萬科聯(lián)合打造的御河硅谷項目，地處北蔡核心版圖，坐享陸家嘴金融中心東擴與張江科創(chuàng)中心西延利好，更依托政府扶持，深度圍繞創(chuàng)新小鎮(zhèn)主體，串聯(lián)浦東產(chǎn)業(yè)升級與轉(zhuǎn)型，鑄就類硅谷的產(chǎn)學(xué)研品臺，為區(qū)域發(fā)展輸入更多發(fā)展動能。

項目占據(jù)浦東核心城市路網(wǎng)，軌交13、16號線在此交匯，內(nèi)、中環(huán)、滬南路等干道便捷，更處兩大機場連接線黃金點，鑄就大浦東商務(wù)中心的便捷出行體系。

近27萬方全能總部園區(qū)，項目2017年竣工，占地面積約13.7萬㎡，景觀面積約8.4萬㎡。項目以600-1800㎡獨棟戶型兼顧企業(yè)獨立思考、信息互通及資源放大等需求，集辦公、行政、展示、社交等功能于一體。與張江科學(xué)城僅一站地鐵距離。以項目為中心，周邊輻射的地區(qū)西至8.5km外的世博園，北至9km外的陸家嘴金融中心，東邊接鄰上海自貿(mào)區(qū)，南邊對接臨港自貿(mào)區(qū)。項目容積率在1.1-1.3之間，建筑限高在24米以內(nèi)，由GMP國際提供的先進(jìn)設(shè)計理念，經(jīng)過精雕細(xì)琢，終以低層低密度形式呈現(xiàn)整潔、開闊、靜謐的花園式商務(wù)辦公氛圍。園區(qū)內(nèi)設(shè)全區(qū)1.9公里的大環(huán)慢跑道和環(huán)地塊的4條小環(huán)跑道，并在環(huán)跑道上提供有河濱、草坪、綠林等配套，提升跑步體驗