錦繡申江——?jiǎng)?chuàng)時(shí)代新世界

園區(qū)定位：信息技術(shù)|新能源|移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)|視頻視訊|文化創(chuàng)意|第三方服務(wù)平臺(tái)等

時(shí)代在這里風(fēng)起云涌

從經(jīng)略中國(guó)，到謀局全球，是行業(yè)者必經(jīng)之路，錦繡申江，地處上海自貿(mào)區(qū)，34萬(wàn)方企業(yè)總部集群，踐行創(chuàng)意科技，生態(tài)環(huán)保，人文科技理念，為行業(yè)者量身打造一個(gè)企業(yè)騰躍徜徉的平臺(tái)，助力企業(yè)由中國(guó)走向世界。

坐擁金橋鯤鵬之躍，智慧先行

二十余載金橋，攜手巨擘企業(yè)共發(fā)展

智慧先行的大視野，必然帶來(lái)區(qū)域經(jīng)濟(jì)乃至整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的大飛躍。金橋，從建立開(kāi)發(fā)區(qū)以來(lái)，大跨越發(fā)展，全球500強(qiáng)競(jìng)相入駐，將此地匯集成國(guó)際化的世界平臺(tái)；

從金橋制造向金橋智造的轉(zhuǎn)型，更催生了創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的升騰。

打造創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，弄潮時(shí)代風(fēng)云

錦繡申江坐擁金橋核心，致力于打造接軌國(guó)際的高端企業(yè)平臺(tái)。筑巢引鳳，多重優(yōu)惠吸引之下，創(chuàng)新企業(yè)紛至沓來(lái)。

信息技術(shù)、新能源、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、視頻視訊、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及第三方服務(wù)平臺(tái)的企業(yè)紛紛入駐，構(gòu)成了園區(qū)濃厚的創(chuàng)新發(fā)展的氛圍。全球創(chuàng)新、創(chuàng)意科技，在此風(fēng)云涌動(dòng)。

樞紐之地，掌控全球商務(wù)脈搏

錦繡申江，傲居金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)錦繡東路、申江路交匯處，北鄰?fù)飧邩?，西接陸家嘴，南近張江高科，浦東四大開(kāi)發(fā)區(qū)板塊交相呼應(yīng)。

近年來(lái)，在自貿(mào)區(qū)效應(yīng)的輻射下，錦繡申江價(jià)值凸顯。

金橋升級(jí)成為城市副中心的規(guī)劃，園區(qū)周邊東郊綠地、上海浦東足球場(chǎng)等的建設(shè)，更進(jìn)一步推動(dòng)了錦繡申江的發(fā)展價(jià)值。

多條地鐵環(huán)伺，近浦東機(jī)場(chǎng)

大局規(guī)劃，塑造企業(yè)高端平臺(tái)

總部集群，高起點(diǎn)發(fā)展平臺(tái)

錦繡申江占地約11萬(wàn)平方米，總建筑面積34萬(wàn)平方米，其中地上面積27萬(wàn)平方米，由33棟總部研發(fā)樓、1棟綜合服務(wù)中心和1棟人才服務(wù)樓組成。

外立面采用耐用美觀(guān)的玻璃幕墻和干掛石材組成的幕墻體系，大平層設(shè)計(jì)有利于室內(nèi)空間的合理分割及利用?，F(xiàn)代感十足的建筑外觀(guān)結(jié)合超大的室內(nèi)可利用空間，為入駐企業(yè)打造出高品質(zhì)的發(fā)展平臺(tái)。

園區(qū)招商服務(wù)中心：李經(jīng)理

園區(qū)對(duì)外招商分為獨(dú)棟及平層辦公兩部分

Part1：靈動(dòng)精裝商務(wù)辦公——助推企業(yè)高速發(fā)展

錦繡申江精裝辦公空間整體呈商務(wù)簡(jiǎn)約風(fēng)，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米，大堂層高4.2米，得房率高，空間布局靈動(dòng)，可根據(jù)不同需要進(jìn)行自由分割。

可租賃面積110平米——1200平米（面積靈活，自由組合）

靈動(dòng)辦公樓宇技術(shù)參數(shù)

租金：3.5-4元/平米/天

建筑面積：每棟約14000平方米

建筑樓層：12層/棟

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1200平方米

標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.9米

樓板承重：300kg/㎡（底層500kg/㎡）

電梯：2部三菱高速電梯

供電：?jiǎn)温饭╇姡?00瓦/平米

地下車(chē)位：超過(guò)2000個(gè)

交付日期：現(xiàn)房隨時(shí)交付

物業(yè)管理費(fèi)：8.8元/平米/月（平層精裝修）

↓↓Part2：尊享獨(dú)棟式奢華辦公——彰顯企業(yè)總部風(fēng)范

錦繡申江獨(dú)棟辦公樓宇具有總部型辦公的高價(jià)值產(chǎn)品屬性：超高得房率，超大標(biāo)準(zhǔn)層配置，高綠化率覆蓋的園區(qū)環(huán)境。獨(dú)棟樓宇還享有獨(dú)立冠名權(quán)，盡顯總部大家風(fēng)范。

整棟辦公樓宇技術(shù)參數(shù)

總建筑面積：每棟約2800-14000平方米

總建筑樓層：5-12層/棟

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約543—1200平方米

樓板承重：300kg/平米（底層500kg/平米）

供電：雙路供電，100瓦/平米

物業(yè)管理費(fèi)：8.8元/平米/月

自然生態(tài)，塑造企業(yè)新形象

園區(qū)整體規(guī)劃，圍繞區(qū)內(nèi)交通環(huán)網(wǎng)和中央集中綠地景觀(guān)，打造出“四軸、一心、一環(huán)”的景觀(guān)體系。以多層次綠化、跌水、廣場(chǎng)小景為主要要素，點(diǎn)線(xiàn)面相結(jié)合，呈現(xiàn)多層次、人性化、詩(shī)意化的生態(tài)空間，滿(mǎn)足供能需要的同時(shí)，力求讓辦公人員更親密的接觸自然。

配套齊全，企業(yè)入駐高效便捷

錦繡申江配備了完善的商務(wù)生活及休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施，為入駐企業(yè)提供360度全方位貼心服務(wù)，幫助企業(yè)安心入駐，助力企業(yè)高速發(fā)展。

大型食堂、員工餐廳、休閑咖啡、簡(jiǎn)餐、便利超市、健身房、

大型地下停車(chē)管理系統(tǒng)、新能源充電樁、自助洗車(chē)裝置

園區(qū)綜合會(huì)議中心、地鐵站往返班車(chē)接駁服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等

企業(yè)入駐增值服務(wù)

提供企業(yè)入駐一站式服務(wù)，包括協(xié)助工商、稅務(wù)等手續(xù)的辦理

協(xié)助辦理扶持資金申請(qǐng)，高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證等咨詢(xún)服務(wù)

協(xié)助辦理退稅及其他獎(jiǎng)項(xiàng)申請(qǐng)

企業(yè)集中注冊(cè)地服務(wù)等

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄

開(kāi)發(fā)商：上海華宏置業(yè)有限公司